如何收购有资质的建筑公司,如何收购有资质的建筑公司呢

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:52:28

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收购有资质的建筑公司的相关内容

一、建筑资质等级

施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。 建筑工程施工总承包一级资质的认定标准是：

1. 企业资产：净资产 1 亿元以上。
2. 企业主要人员：技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3. 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
   • 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
   • 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
   • 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
   • 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

二、办理建筑资质证书所需材料

1. 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
2. 企业法人营业执照副本。
3. 企业章程。
4. 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
5. 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
6. 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
7. 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
8. 建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
9. 建筑业企业安全生产条件有关材料。
10. 资质标准要求的其他有关材料。

三、办理建筑资质证书流程

1. 先在工商局注册一家公司，注册资本 600 万元以上。
2. 公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘 3 名以上建造师（房建专业）注册到贵公司。
3. 等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20 人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等。
4. 以上资料收集完成后，在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案。
5. 把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审。
6. 区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，在网上公示、公告。

四、办理建筑资质证书所需时间

建筑资质办理，总流程时长一般为 2 - 3 个月。

五、办理建筑资质花费

1. 人员花费
   • 匹配对应专业的人员，设计资质对人员要求很严格，毕业 10，拿证 以上是基本要求， 5 年以上的。此外专业对口也是要做到的。
   • 人员分为两部分，注册人员和非注册人员（也就是职称人员）。这里涉及到的问题就是，社保是否唯一。可以根据当地的实际情况进行选择。唯一和不唯一的价格差别很大的。给人员买社保的费用也是单位承担的。
   • 比如江苏对社保是否唯一就管的不严，那么办理资质时除了几个核查会严格的人员，其他人员也可以选择不唯一社保的人员。当然也有特殊情况，比如一些注册岩土带业绩的人员，不唯一社保的非常少，那么也就必须要找唯一的，因情况而定。
2. 业绩包装
   • 有人会问，为什么要包装业绩，而不用真实业绩的人员呢？很简单，因为符合设计资质要求的人员，带业绩的很少，而且价格很昂贵。其实只要价格到位，这样的人员也可以匹配到位，但是陈工也坦白说，没必要花这个冤枉钱。
   • 如果是技术负责人或者注册人员需要带业绩的，那么在寻找人员时就必须要找符合要求的人员，不能做业绩包装。所以寻找他们的要求会相对高点，不是所有的中介都能找到符合这样要求的人员的。擦亮眼睛仔细甄别。
   • 主导专业的其他人员的业绩，是可以包装的。价格根据当地资质办理难度而定。比如有的省份对业绩核查非常严格，需要回函核查业绩，那价格高是必然的。试想一下，电话核查和函查业绩的价格肯定有区别。另外就是看所需业绩的不同价格也不同。还有就是资质等级不同，所需业绩的价格也不同，能出这个业绩的单位少价格就越高。

六、收购流程

1. 收购建筑资质公司的前提是具备一定的条件。一般来说，收购建筑资质公司需要具备一定的注册资本和人员规模，有一定数量和水平的注册建筑师和工程师，并且具备一定的施工经验和项目业绩。
2. 收购建筑资质公司需要按照一定的流程进行。通常情况下，收购建筑资质公司需要向所在地的建设行政主管部门（如建设委员会、工程质量监督部门等）提出申请。申请人需要准备相关的申请表格和材料，包括企业或个人的基本情况介绍、人员组织结构、注册建筑师和工程师的职称证书和执业资格证书、施工业绩和项目案例等。申请材料准备完毕后，还需要缴纳相应的申请费用。
3. 资质申请提交后，建设行政主管部门会进行审核和评估。评估的内容包括对申请人的人员组织、技术能力、设备条件等进行综合评价。可能还会进行现场检查和面试等环节，以确保申请人具备相应的施工能力和条件。根据不同地区的规定，评估的时间可能会有所不同，一般在数月至一年之间。
4. 最终，建设行政主管部门会对申请人的审核结果进行公示，并颁发相应的施工资质证书。 需要注意的是，在收购建筑资质公司的过程中，申请人要确保所提交的申请材料真实、准确、完整，符合相关要求。同时，要遵守相关的法律法规和道德规范，确保合法经营和诚信经营。如果申请人在申请过程中存在虚假材料、违反规定或不诚信行为，将可能导致资质申请被驳回或被吊销已获得的资质证书。

七、寻找符合要求的资质公司并顺利收购

1. 建筑资质转让主要通过建筑公司股权交易来达成目的，与出让方达成协议后签署股权转让合同，便可以办理公司相关的营业执照、资质证书和安全生产许可证的变更手续，最后还要支付尾款才算完成交易。
2. 企业开启建筑资质转让的第一步，寻找公司资源是建筑资质转让最为关键的一个环节，因为其中会涉及办理地域、转让成本、资质证书等关键因素，从而影响到建筑资质转让的办理方式、周期时长和成交价格等。挑选公司资源时除了要考虑以上因素外，还有一个更为重要的条件是要确保公司没有债务纠纷，保障转让安全。
3. 企业在公司股权转让时，需要签订公司股权转让合同，而起草合同没有专业的法务人士协助将会寸步难行。公司股权转让合同是保障转让双方基本权益的重要文件，若不严谨对待，一旦在合同中出现漏洞，则会后患无穷。而资质代办公司有丰富的转让经验，通常还会配备有专业的法律团队，可以帮助企业制定转让合同，并且提供法律援助。
4. 建筑资质转让的成交金额通常高达数百甚至千万，如此庞大的资金没有安全的可靠的第三方作为担保，交易难以保证顺利完成，选择一家靠谱的资质代办公司可以帮助转让事半功倍。

八、收购一级建筑公司资质的流程

1. 寻找目标公司，通过住建部网站查询，该公司是否有一级资质，并且满足需求。
2. 了解目标公司基本情况，并与出售方洽谈大概成交价位，双方都在可以承受的范围，进入

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