大连房建资质办理

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2024-11-05 10:52:23
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内容摘要：大连房建资质办理流程大连房建资质办理流程较为复杂，需要经过多个步骤。准备营业执照，申请资质前，建筑企业必须有营业执照。根据申请的资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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大连房建资质办理流程

大连房建资质办理流程较为复杂，需要经过多个步骤。准备营业执照，申请资质前，建筑企业必须有营业执照。根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件，如准备申请资质等级相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师等。

申请施工总承包系列、专业承包系列二级及二级以下建筑业企业资质或劳务分包企业资质的，申请人向所在市(州、地)建设行政主管部门提出资质申请，经核验原件、进行初审后报省建设厅审批。

企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

大连房建资质办理条件

大连房建资质办理条件因资质等级不同而有所差异。

对于一级资质，需要满足以下条件：

从事房地产开发经营5年以上。
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续5年建筑工程质量合格率达100%。
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有专职会计人员不少于4人。
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
未发生过重大工程质量事故。

对于二级资质，也有相应的条件要求。

对于三级资质，企业资产净资产需在800万元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历等。

大连房建资质办理所需材料

办理大连房建资质需要准备丰富的材料。包括企业基本信息，如企业资质、人员资质、业绩等方面的证明文件。

具体来说，申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：

一级资质：
- 企业资质等级申报表。
- 专业管理、技术人员的职称证件。
- 已开发经营项目的有关材料。
- 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
二级资质：
- 企业资质等级申报表。
- 专业管理、技术人员的职称证件。
- 建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

还可能需要场地和设备证明以及财务和经营状况证明等资料。

大连房建资质办理机构

大连房建资质办理机构包括当地的省级建设行政主管部门和设区的市人民政府住房城乡建设主管部门。

一般来说，建筑资质二级升一级通常需要到当地的省级建设行政主管部门进行办理，偶有很特殊的情况，需要到国家住建部门进行申请批准。

同时，也有一些专业的资质代办机构可以提供相关服务，如大连陇中建筑咨询有限公司等。

大连房建资质办理费用

大连房建资质办理费用会因多种因素而有所不同。

如果选择代办公司办理资质，还需要支付一定的代办费用。办理房建资质需要准备详尽的企业基本信息、人员资质证明、场地和设备证明以及财务和经营状况证明等资料。同时，由于多种因素的影响，办理费用也会有所不同。在决定办理房建资质之前，企业需要充分了解。

大连建筑企业在代办一级建筑资质的时候，需要支付的费用大概在几十万到几百万左右，大连的一级建筑资质办理费用开支大小与一级建筑资质的具体行业类别，还有当地的资质管理政策有关系。

办理房建三级资质，根据地区不同新办一个费用在150万左右。大连建筑资质费用在大连进行建筑资质认定，需要提交一定的资料以及缴纳相关的费用，以下是大连建筑资质费用清单：施工总承包资质初次申报费用：10000元；专业承包资质初次申报费用：3000元；施工总承包资质升级申报费用：6000元；专业承包资质升级申报费用：4000元。