台州建筑工程施工资质咨询

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:52:07

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台州建筑工程施工资质咨询

一、需要施工许可证的公司

除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程）。
• 作为文物保护的工程。
• 抢险救灾工程。
• 临时性建筑。
• 军用房屋建筑。
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

二、申请施工许可证需要的资料

• 按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份。
• 建设工程规划许可证正本、附件的复印件。
• 用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件。
• 施工图设计文件审查通知书原件。

三、申请施工许可证的流程

• 开发商领取、填报“建筑工程施工许可申请表”“工程质量责任卡”“质监委托书”。
• 将上述三表连同其他申报资料送建设局窗口办理审批手续。
• 交纳墙体材料节能费和散装水泥保证金后，领取“建筑工程施工许可证”。

四、办理施工许可证的费用

• 规划设计费。
• 施工图审查费。
• 交易中心服务费。
• 招标代理费（标底编制费）。
• 工程建设监理费。
• 建筑工程质量检测与建材试验费。

五、申请施工许可证所需时间

根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”加上资料准备和提交时间大概需要 1 个月左右。

六、施工许可证变更所需材料

• 已经办理该建筑工程用地批准手续。
• 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
• 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
• 已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
• 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

七、建筑资质办理流程

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
2. 根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
3. 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
4. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
5. 上报：申请资质的企业按照属地。

八、不同等级装饰资质标准

1. 二级装饰资质标准
   • 企业近 5 年承担过 2 项以上单位工程造价 500 万元以上的装修装饰工程或 10 项以上单位工程造价 50 万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
   • 企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 5 年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 25 人，其中工程技术人员不少于 20 人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 5 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 5 人。
   • 企业注册资本金 500 万元以上。

九、资质办理注意事项

新办企业无业绩要求。新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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