白银东升物业公司资质等级

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2024-11-04 09:14:45
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白银东升物业公司资质等级

一、白银东升物业公司资质等级现状

目前，由于物业资质相关规定的变化，自 2018 年 2 月 12 日起，住房城乡建设部废止了《物业服务企业资质管理办法》，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。因此，白银东升物业公司可能不再具有传统意义上的资质等级划分。

二、物业资质评定标准的历史

在过去，物业管理企业资质等级分为一、二、三级。例如，一级资质的评定标准包括：

注册资本人民币 500 万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
- 多层住宅 200 万平方米。
- 高层住宅 100 万平方米。
- 独立式住宅（别墅）15 万平方米。
- 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。

三、查询白银东升物业公司资质等级的途径

由于当前物业资质管理办法的变化，查询白银东升物业公司资质等级的方式也有所不同。您可以通过以下途径尝试获取相关信息：

住房和城乡建设委员会官网：在住房和城乡建设委员会官网上，输入公司名称或证书编号等信息进行查询。
全国物业管理协会官网：在其官网上输入公司名称或证书编号等信息进行查询。
第三方网站：一些招投标网站、工程信息网站等也可能提供相关查询服务，需要仔细核对。

四、白银东升物业公司资质等级的影响因素

过去，物业企业资质等级会影响企业的市场认可度、承接业务的范围和规模等。高等级的物业管理服务资质有助于提升企业的品牌形象，提高企业的市场认可度和知名度，满足业主需求。业主在选择物业服务企业时，往往更倾向于选择那些具备高等级物业管理服务资质的企业。

但如今，随着资质管理办法的废止，企业的服务质量、口碑、管理水平等因素在市场竞争中变得更为重要。

五、同地区其他物业公司资质等级与白银东升物业公司对比

在过去的资质评定体系下，同地区其他物业公司的资质等级可能有所不同。最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。但如今，由于资质管理办法的废止，这种对比已不再具有传统意义上的参考价值。如今更应关注各物业公司的服务质量、市场口碑等方面的表现。