物业暂定三级资质条件

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:14:30

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物业暂定三级资质的申请条件

注册资金

注册资金应大于或等于 50 万元。

人员要求

1. 具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

管理项目

有委托的物业管理项目。

企业制度

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

其他材料

1. 准备好场地的房产证复印件、租赁合同、法人股东监事的身份证复印件。

2. 工商登记核名（名字通过后提交材料出营业执照）。

3. 物业管理公司执照下来后需要去办理银行开设企业基本户和税务登记（领发票、核定税种）。

补充信息

• 新设立物业管理企业、申请核定三级资质等级的物业管理企业、申请三级（含暂定三级）资质变更的物业管理企业、申请三级（含暂定三级）资质年检的物业管理企业，都可能涉及到物业暂定三级资质的申请。

• 三级暂定资质的物业服务企业应于资质有效期届满前 60 日内申请三级资质的核定。未按规定及时向物业管理行政主管部门申请三级资质核定的，其暂定资质有效期届满后自动失效，不得再从事物业管理经营活动；如需从事物业管理经营业务，一律按新设立物业管理企业申请三级资质。

• 具有暂定三级资质的物业服务企业，在资质证书到期前 1 个月应当按照相关条件，申请核定三级资质，逾期未申请核定三级资质等级或不具备核定三级资质等级条件的，予以核销其暂定三级资质。

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