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2024-11-04 09:13:38
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内容摘要：昆明房产资质办理流程昆明房产资质办理流程大致如下：企业需要深入了解政策法规及申请条件。设立完善公司架构并满足人员配置要求。接着，精...
昆明房产资质办理流程大致如下：
企业需要深入了解政策法规及申请条件。
设立完善公司架构并满足人员配置要求。
接着，精心准备齐全有效的申报材料。
然后，正式向主管部门提交申请。
持续跟进审批进度，及时处理可能出现的问题。
办理昆明房产资质所需材料包括：
《房地产企业资质申请表》
企业营业执照副本。
企业章程。
企业法定代表人的身份证明。
企业专业管理人员的资格证书和身份证明，其中持有房地产经纪人协理以上资格的专职人员不少于规定人数（如二级资质不少于4人）。
企业近三年的财务审计报告。
企业近三年的开发项目相关证明材料，如竣工项目的竣工验收备案表、投资额证明等。
昆明房产资质办理的条件主要有以下方面：
从事房地产开发经营3年以上。
近三年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。若房屋竣工面积达不到15万平方米以开发投资计算开发业绩的，房屋竣工面积应不少于10万平方米，开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少于 亿人民币；开发项目在其它市、县、区的近三年总投资额应不少于2亿人民币。
连续3年建筑工程质量合格率达100％。
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
未发生过重大工程质量事故。
在办理昆明房产资质时，需要注意以下事项：
认真了解相关政策法规和资质要求，确保企业符合条件。
准备齐全相关资料，避免因资料不齐而导致申请失败。
关注办理流程中的各个环节，按时提交材料和回应主管部门的要求。
注重企业信誉和品牌建设，保持良好的市场形象。
昆明房产资质办理的相关政策包括：
根据《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》（住房城乡建设部令第54号），以及《云南省住房和城乡建设厅关于明确房地产开发企业二级资质审批权限的通知》规定，昆明市住房和城乡建设局对昆明市房地产开发企业申办资质进行审批。
7月8日，昆明市人民政府办公室印发了《关于优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，新规包含优化供给结构、加强项目规划服务、提升要素保障质效、推动存量住房去化等5个方面，共25条主要措施。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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