挖掘机建筑商项目总包资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:13:26

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一、挖掘机建筑商项目总包资质的基本概念

挖掘机建筑商项目总包资质是指建筑企业在承担挖掘机相关建筑工程项目总承包业务时，所应具备的法定资格和能力证明。这一资质反映了企业在人员、技术、资金、管理等方面的综合实力，是确保项目能够按照规定标准、质量和安全要求顺利完成的重要保障。资质的评定通常依据国家和地方相关的法律法规、政策以及行业标准进行。

二、国内挖掘机建筑商项目总包常见资质要求

1. 企业资产方面

   • 特级资质：企业净资产 亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上，企业注册资本金 3 亿元以上。

   • 一级资质：企业净资产 1 亿元以上。

   • 二级资质：企业净资产 4000 万元以上。

   • 三级资质：企业净资产 800 万元以上。

2. 企业主要人员方面

   • 特级资质：企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目；财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格；企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上；企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

   • 一级资质：技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

   • 二级资质：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

   • 三级资质：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

3. 企业工程业绩方面

   • 特级资质：近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 层以上的房屋建筑工程；单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋建筑工程；单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。

   • 一级资质：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项；高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

   • 二级资质：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

   • 三级资质：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三、不同规模挖掘机建筑商项目总包资质差异

1. 承担工程范围的差异

   • 特级资质：取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

   • 一级资质：可承担高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。

   • 二级资质：可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

   • 三级资质：无明确的工程规模限制，但通常承担较小规模的项目。

2. 人员要求的差异

   • 特级资质对企业经理、技术负责人、财务负责人等的工作经验、职称和资格要求极高，同时对注册一级建造师的数量也有较多要求。

   • 一级资质的技术负责人需要具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

   • 二级资质的技术负责人需要具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

   • 三级资质对注册建造师、技术负责人、中级职称人员、施工现场管理人员、技术工人等都有具体的数量和资格要求。

3. 资产要求的差异

   • 随着资质等级的降低，企业净资产的要求逐渐减少，从特级资质的 亿元以上，到一级资质的 1 亿元以上，再到二级资质的 4000 万元以上和三级资质的 800 万元以上。

四、挖掘机建筑商项目总包资质申请流程

1. 准备申请材料

   • 企业需准备包括营业执照、组织机构代码证、企业章程、企业法定代表人身份证明、企业技术负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关业绩证明材料、注册建造师的注册证书、身份证明、业绩证明材料等。

2. 提出申请

   • 企业向所在地的住房城乡建设主管部门提出申请，并提交准备好的申请材料。

3. 受理审查

   • 国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

4. 专家评审（如有需要）

   • 对于一些复杂的申请，可能需要组织专家进行评审，专家评审时间不得超过 30 日。评审时间不计算在审批期限内。

5. 决定与颁发证书

   • 国务院住房城乡建设主管部门应当自受理认证机构资质申请之日起 45 日内，作出是否批准的决定。决定批准的，向申请人出具《认证机构批准书》。决定不予批准的，应当书面通知申请人，并说明理由。

五、相关资质审核与监管要点

1. 审核要点

   • 对企业提交的申请材料进行全面审查，包括企业的资产、人员、业绩等方面，确保其真实性和符合性。

   • 对于以告知承诺方式取得资质认定的机构，重点核查其承诺的真实性。

2. 监管要点

   • 全面落实“双随机、一公开”监管要求，对社会关注度高、风险等级高、投诉举报多、暗访问题多的领域实施重点监管，加大抽查比例，严查伪造、出具虚假检验检测数据和结果等违法行为。

   • 积极运用信用监管手段，逐步完善“互联网+监管”系统，落实检验检测机构主体责任和相关产品质量连带责任。

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