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挂靠建筑资质中途变更资质

好顺佳集团
2024-11-04 09:13:26
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内容摘要：挂靠建筑资质中途变更的流程建筑资质变更需要遵循一定的流程。需要准备相关材料，包括《建筑业企业资质证书变更申请表》、企业法人营业执照...

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挂靠建筑资质中途变更的流程

建筑资质变更需要遵循一定的流程。需要准备相关材料，包括《建筑业企业资质证书变更申请表》、企业法人营业执照复印件、建筑业企业资质证书正、副本原件以及与资质变更事项有关的证明材料。要按照以下步骤进行操作：

提出申请：向相关部门提交变更申请，并确保材料的完整性和准确性。
审核材料：相关部门会对提交的材料进行审核，以确定是否符合变更的要求。
实地考察（如有需要）：在某些情况下，可能会对企业进行实地考察，以核实企业的实际情况。
批准变更：如果审核通过，相关部门会批准资质变更，并颁发新的资质证书。

建筑资质中途变更的注意事项

在进行建筑资质中途变更时，有许多需要注意的事项：

公司经营状态：要仔细检查转让企业的信息，如是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。
年检：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。
调查债务：受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。
检查公司证件：查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
纳税申报：建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
变更事项办理：企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

挂靠建筑资质变更的相关法规

对于挂靠建筑资质变更有一系列的法规规定。根据《中华人民共和国建筑法》第26条规定，凡是转让、出借资质证书或者以其他方式允许其他单位或者个人使用本单位名义（资质证书、营业执照）承揽工程的，均属于借用资质或者资质挂靠行为。无资质的企业或个人挂靠有资质的建筑企业承揽工程，在合同效力的认定上，应当区分内部关系和外部关系以及发包人是否善意来认定相关合同的效力。

成功的建筑资质中途变更案例

以下是一些成功的建筑资质中途变更的案例：

北京世纪建研技术咨询服务有限责任公司协助多家企业升级成功，
有企业通过资产重组、控股合并等方式成功实现了资质平移。

挂靠建筑资质中途变更的风险

挂靠建筑资质中途变更存在诸多风险：

被挂靠企业面临的风险：
- 行政法律风险：可能面临行政处罚，包括责令改正、没收违法所得、罚款，甚至可能被责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的会被吊销资质证书。
- 民事责任风险：对挂靠人，因挂靠合同无效，合同中约定的管理费、违约责任等可能失去约束力；对发包人，就工程质量和安全生产责任可能与挂靠人承担连带责任；对分包或转包承包人，对工程款的支付可能承担连带责任；对材料设备供应商，可能因挂靠人的行为承担支付相关款项的直接责任；对农民工工资和工伤保险，可能需要承担清偿责任。
挂靠企业面临的风险：挂靠人可能被认定为履行职务行为，导致在诉讼中难以认定其为实际施工人的身份。