拆迁一级资质公司要求什么

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:13:25

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拆迁一级资质公司要求详解

拆迁一级资质公司是指具备一定规模和专业能力，能够承担大规模拆迁项目的公司。

1. 基本条件拆迁公司需要具备的基本条件包括：

• 有房地产开发资质：这是拆迁公司必须具备的基本资质，表明公司有能力进行房地产开发活动。

• 有常设的拆迁部门：这意味着公司需要有一个专门负责拆迁工作的部门，以确保拆迁工作的顺利进行。

• 有健全的管理制度：公司应有一套完善的管理制度，以保证拆迁工作的规范性和合法性。

• 拆迁专业人员不少于8人：拆迁工作涉及到许多专业性很强的问题，因此需要有一定数量的专业人员来确保工作的顺利进行。

2. 专业人员要求拆迁公司需要具备的专业人员要求包括：

• 有20名以上的拆迁专业人员：这些专业人员应具备相关的专业知识和经验，能够处理各种复杂的拆迁问题。

• 有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员：这些管理人员应具备高级职称，能够从技术和经济的角度对拆迁项目进行有效的管理和监督。

3. 注册资本要求拆迁公司需要具备的注册资本要求包括：

• 有500万元以上的注册资本：这表明公司具有一定的经济实力和承担风险的能力，能够确保拆迁项目的顺利进行。

4. 业绩要求拆迁公司需要具备的业绩要求包括：

• 完成过100户以上的拆迁项目20个：这表明公司具有丰富的拆迁经验，能够处理各种复杂的拆迁问题。

5. 法律法规要求拆迁公司还需要遵守相关的法律法规，包括：

• 《建筑法》：该法规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

• 《建筑工程质量管理条例》：该条例进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处以罚款。

6. 其他要求拆迁公司还需要具备其他一些要求，包括：

• 有工商行政管理部门颁发的营业执照：这是公司合法经营的基本证明。

• 有固定的办公室：公司需要有一个固定的办公场所，以便于开展日常的经营活动。

• 注册资金在人民币100万元以上：这表明公司具有一定的经济实力和承担风险的能力。

• 有组织章程及管理制度：公司应有一套完善的组织章程和管理制度，以保证经营活动的规范性和合法性。

• 拆迁专职人员在本市不少于10人，其他区、县不少于5人：这些专职人员应具备相关的专业知识和经验，能够处理各种复杂的拆迁问题。

• 具有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人：这些人员应具备中级或中级以上的技术职称，能够从技术和经济的角度对拆迁项目进行有效的管理和监督。

拆迁一级资质公司需要具备一系列的条件和要求，包括基本条件、专业人员要求、注册资本要求、业绩要求以及法律法规要求等。只有满足了这些要求，拆迁公司才能获得一级资质，从而有能力承担大规模的拆迁项目。

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