房地产代理资质要求条件

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:13:22

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房地产代理资质要求条件

房地产代理资质的要求条件主要包括企业的经营年限、开发业绩、人员配备、质量保证体系等方面。以下是具体的分析：

一、一级资质要求条件

• 经营年限：从事房地产开发经营5年以上。

• 开发业绩：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

• 工程质量：连续5年建筑工程质量合格率达100%。

• 施工面积：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

• 人员配备：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有专职会计人员不少于4人。

• 负责人职称：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

• 无重大事故：未发生过重大工程质量事故。

二、二级资质要求条件

• 人员配备：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。

• 负责人职称：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。

• 质量保证体系：具有完善的质量保证体系。

需要注意的是，房地产代理资质的要求条件可能会根据政策的调整和地区的差异有所不同。在实际申请过程中，应及时关注最新的政策法规和当地的具体要求。

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