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2024-11-04 09:13:17
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内容摘要：公司施工资质的全面解读一、公司施工资质的定 种类公司施工资质是指从事各类建设工程施工活动的企业所必须具备的法定条件和相应等级的技术...
公司施工资质是指从事各类建设工程施工活动的企业所必须具备的法定条件和相应等级的技术能力。根据施工项目的不同特点和要求，建设工程施工资质通常分为多个等级和类别，如房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包等。不同等级和类别的资质代表了企业不同的施工能力和业务范围。
建筑业企业资质一共设有12种施工工程总承包资质、36种施工工程专业承包资质以及1项劳务资质，其中，工程总承包资质和大部分工程专业承包资质都有等级之分。建筑企业资质从等级可划分为特级、一级、二级、三级。但并不是每种类型的资质都有四种等级，有些只有一级和二级，而有些分一级、二级和三级等等。具体等级划分情况如下：
设特级、一级、二级、三级的资质：建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程这10项资质；
设一级、二级和三级的资质：机电工程和通信工程。
设一级和二级的资质：……
建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有……
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
获取公司施工资质一般有人员、资产、业绩和设备四个方面的要求。
人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。
企业想要建筑资质可以通过自主办理、委托代办或者收购等的方式获得资质。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件: 具有满足本标准要求的资产; 具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员; 具有满足本标准要求的工程业绩; 具有必要的技术装备。
（一）申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
（二）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
（三）企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
（四）企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申办人提供公司备用名称3-5个，明确经营范围，出资比例等（据工商规定：字数应在60个内）。例：河北省+某某（字数二个、企业名）+建筑（行业名）+有限公司（类型），备注：行业名要规范。如果经营范围不知道怎么填写，建议多参考一下同行。具体办理流程为：登录当地政务网，注册账号，录入公司名称，等待审核，这是网上申报流程，也可以直接去工商政务中心核名，直接指导初审意见，效率更高，网上核名需要经过时间的等待。
（1）企业名称查询（查名）3—5个工作日 （石家庄等市区查名一般为3个工作日）。
（2）报送审批特许项目 提供法人、股东证件材料、刻章（依据实际情况而定）。
建筑企业资质在办理时需要满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足以下条件：
（1）企业资产：净资产 4000 万元以上。
（2）技术负责人要求：具有8年以上从事工程施工……
申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
（1）以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。
（2）业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。
（1）资质续延
根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条的规定，建筑业企业资质证书有效期届满前3个月应当向原资质许可机关提出延续申请。《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十六条第四款规定：“资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。”为了避免出现资质证书失效的不利后果，企业应当在法定期限内提出续延申请。
（2）资质变更。
为了确保企业资质证书的有效性和合规性，建筑企业需要从以下三个方面加强管理和维护：
（1）梳理公司现有资质相关材料
建筑企业应当对现有的资质证书和相关材料进行整理和归档，以便随时查询和使用。这些资质证书和材料主要包括公司资格证件、人员证书和业绩材料，建筑企业需要对这些证书和材料进行分类管理，并定期检查和更新。
（2）明确资质维护管理的日常工作
建筑企业还需要制定一套完整的资质维护管理计划，包括资质证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报等。
（3）规范资质使用规定。
《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，根据2018年12月22 ）
《住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号，以下简称《标准》）及相关法律法规，制定本实施意见。）
《建筑业企业资质标准（2023）》（取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。）
《建设工程勘察设计资质管理规定》（160号发布，24号《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规章的决定》第一次修正， ）
《住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知》（根据《中华人民共和国建筑法》，《建筑业企业资质标准》。现印发给你们，请遵照执行。原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号）同时废止。）
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