建筑资质对应承接

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2024-11-04 09:13:08
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内容摘要：一、建筑资质的分类和等级建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包资质包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑资质的分类和等级

建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包资质包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等 12 个类别，一般分为特级、一级、二级、三级四个等级。专业承包资质包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程等 36 个类别，等级划分情况较为多样，有的分为一级、二级、三级，有的只分一级和二级等。施工劳务资质不划分类别与等级。

工程设计资质按等级分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质，按等级划分为甲、乙、丙。工程监理资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列，综合资质只设甲级，专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别。工程造价资质包括从事建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价等专业资质。

二、不同建筑资质可承接的工程类型

以建筑工程施工总承包资质为例，一级资质可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。二级资质可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。三级资质可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

三、建筑资质与承接项目的关系案例分析

施工资质是企业进入建筑业的最低门槛，关系到施工企业能否长期立足市场，在激烈的市场竞争中稳步发展。例如，对于施工单位，在签订工程设计、承包、装修、施工等协议时，需要使用资质证书。高水平的建筑企业资质和热门资质将使具有该资质的企业有更大的发展机会，承包更多的项目，获得更高的经济效益和市场竞争力。

如果企业没有相应的资质，即使实力雄厚，也无法进行施工。比如，在办理建筑资质时，企业在技术负责人、注册建造师、技术工人、职称人员以及现场施工管理人员等方面都具有要求，如数量、专业、经验均要求达标。如果企业未达到这些要求，就无法获得相应的资质，也就无法承接相关项目。

四、如何根据建筑资质确定承接范围

建筑工程企业根据不同的资质，承包的范围也是有所不同的。例如，一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度 240 米及以下的构筑物；建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的构筑物；建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：14 层及以下、单跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程；高度 70 米及以下的构筑物；建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

五、最新建筑资质承接规定

根据《中华人民共和国建设部令（第 159 号）建筑业企业资质管理规定》，国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。