建筑行业资质等级及承包范围

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:13:04

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建筑行业资质等级介绍

建筑行业的资质等级是对企业在建筑领域能力和水平的划分。根据相关规定，建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。

施工综合资质不分类别和等级。施工总承包资质设有特级、一级、二级、三级四个等级，涵盖了 12 个类别，包括建筑工程、公路工程、铁路工程等。专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为一级、二级、三级三个等级。劳务分包企业资质不分类别与等级。

需要注意的是，资质标准会根据政策和行业发展进行调整和完善。

建筑行业承包范围概述

建筑工程施工总承包是指承接业主委托，负责承包项目从设计、施工到交付使用全过程的一种承包方式。

工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，节约能源，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。

不同资质等级对应的承包范围案例

以建筑工程施工总承包资质为例：

• 特级资质：取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。

• 一级资质：企业资产需要在净资产 1 亿元以上。技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。近 5 年承担过特定规模和类型的工程，如地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项等。

• 二级资质：在企业资产、人员等方面有相应要求，且承担的工程规模相对较小。

• 三级资质：例如，其承包范围可能包括高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程等。

建筑行业资质等级与承包范围的最新规定

为落实建设工程企业资质管理制度改革要求，住建部发布了一系列规定和改革方案。例如，2020 年 11 月 30 《建设工程企业资质管理制度改革方案》，旨在深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质认定事项压减工作。

国务院审议通过《新版资质改革方案》，住建部部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。

国内外建筑行业资质等级及承包范围对比

在国内，建筑行业资质等级划分较为细致，不同等级的资质对应着不同的承包范围和要求。而在国外，建筑行业的资质管理和承包范围规定可能因国家和地区的不同而有所差异。

例如，国内的施工综合资质要求较高，具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师执业资格（二级注册结构工程师除外），或者勘察设计类工程系列高级专业技术职称的人员 150 人以上，其中具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师（二级注册结构工程师除外）执业资格的人员 30 人以上。

将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

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