建筑公司的资质转让

内容摘要：建筑公司资质转让的流程建筑公司资质转让包含多个流程，主要包括工商变更、建筑资质变更和安全生产许可证变更。具体流程如下：工商变更准备...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质转让的流程

建筑公司资质转让包含多个流程，主要包括工商变更、建筑资质变更和安全生产许可证变更。具体流程如下：

工商变更
- 准备相关材料，如《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件、按章程规定提交的股东大会会议记录、修改后的公司章程或章程修正案原件（载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）、对应变更事项相关证明文件等。变更法定代表人时，需根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
建筑资质变更
- 填写建筑业企业资质证书变更申请审核表。
- 企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
- 区县建管部门审核签字。
- 市建管处审核。
- 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；部核准企业变更到省建管局审核办理。
安全生产许可证变更

还有其他方式，如转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，然后由接收方将全资子公司控股持有。这种方式的优势是不会有隐形债务和纠纷记录等问题，干净放心；劣势是原企业的工程业绩带不过来，另外如果想升级需要自己配人员，时间上从资质转让成功的时间算起。

在进行建筑公司资质转让时，有以下重要的注意事项：

对于转让企业
- 企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工。
- 企业应当收回的债务需进行收回，债务债权需两清。
- 转让企业需要进行资质信息公示：此资质公司已经转让，今后与己无关。
对于受让企业
- 整体转让时，、证书有效期等。
- 资质整体转让是指通过收购建筑公司股权的方式获取公司资质证书，而资质分立则把持有母公司的资质分立至子公司，再将子公司的股权交易，两者之间多了一个资质平移的步骤，这个步骤会给整个转让过程带来很大的影响。

建筑公司资质转让受到一系列法律法规的约束和规范，主要包括：

根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《建筑业企业资质管理规定》对建筑企业的资质管理作出了详细规定。
资质是建筑企业参与项目承揽的基础门槛，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》等均对建筑企业的资质管理作出规定。

以下为一些建筑公司资质转让的成功案例：

近日，网上某拍卖平台上的一件竞拍商品吸引了大量建筑行业人士围观，浙江某建设有限公司因遭破产清算，将 100%的公司股权以 1000 万元的起拍价在平台上竞拍。该建筑公司在 2022 年 3 月获批建筑工程施工总承包一级资质。
客户盛总，通过转官网上了解到，线上咨询了一下关于转让的价格。盛总咨询转资质顾问前，就已经对比多家其他平台的价格，虽然一开始转的报价并不占优势，但是无论是服务还是专业度都让盛总最终选择了转，最终成功完成了建筑资质转让。

建筑公司资质转让存在一定的风险，需要进行充分的评估和防范：

根据建市〔2014〕79 号文及建市〔2016〕122 号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分。
在建筑资质市场上，为了规避法律风险，一般建筑施工资质转让分为两种形式，一种是建筑资质整体转让，另一种是资质剥离。整体转让是指资质拥有公司将整个公司转让给受让方，而资质剥离是将资质从原公司分离出来转让给受让方。整体转让与资质剥离都存在各自的风险和利弊。