建筑业施工资质人员要求

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2024-11-04 09:12:54
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内容摘要：一、建筑业施工资质人员的基本要求建筑业施工资质人员的基本要求涵盖多个方面。年龄方面，企业用于申报的人员年龄通常不应超过 60 周岁...

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一、建筑业施工资质人员的基本要求

建筑业施工资质人员的基本要求涵盖多个方面。年龄方面，企业用于申报的人员年龄通常不应超过 60 周岁。人员种类包括技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员等。建造师需要通过国家规定统一安排的执业资格考试，考试合格并顺利注册后才能执业。技术负责人应具有一定年限的从事工程施工技术管理工作经历，且具备相应的职称或注册建造师执业资格。职称人员的职称评定方式各地区的审核标准可能不同，一般根据学历、工作年限、任职年限等来考核，高级职称可能包括论文、科技成果等。技术工人需要通过相关的技能鉴定，考证周期较长，企业应提前组织人员考试。

二、不同类型建筑业施工资质的人员特殊要求

不同类型的建筑业施工资质对人员有特殊要求。例如，办理房屋建筑设计单位资质，设计资质等级不同，人员要求也不同。申请最高级的甲级资质时，需要企业具备一级建筑工程师资质的人员 4 名，中级建筑工程师 4 名，一级结构工程师 4 名，中级结构工程师 4 名，中级给水排水专业的人员 3 名，中级暖通专业的人员 3 名，中级电气专业的人员 3 名，总共要 25 名专业技术人员。而申请乙级资质时，所需人员相对较少。又如，建筑施工总包三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，同时技术负责人或者注册建造师主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

三、建筑业施工资质人员要求的最新政策变化

2023 年建筑资质政策有重大变化。建筑资质等级划分更加严格，对企业的资金、技术、人员等方面提出了更高的要求。建筑资质审批程序更加繁琐，需要提供更多的材料和证明。政策对绿色建筑和智能建筑的支持力度加大，为企业提供了更多的发展机会。具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。住建部发文再次规范资质审批要求，提高审批效率，之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批，企业重组分立及合并资质核定的要求更加严格，考核申报资质企业技术负责人业绩等。

四、国内外建筑业施工资质人员要求对比

由于各国国情和建筑行业发展状况不同，国内外建筑业施工资质人员要求存在一定差异。在国外，一些国家可能更注重人员的实际工作经验和专业技能培训，对学历和职称的要求相对灵活。而在国内，对人员的学历、职称、执业资格证书等方面有较为明确和严格的规定。例如，国内对建造师的等级划分和专业分类较为细致，不同等级和专业的建造师在不同类型和规模的项目中发挥着重要作用。

五、成功获取建筑业施工资质的企业人员配置案例

小型建筑企业成功获取乙级施工资质的过程涉及多个环节。在前期筹备阶段，要确保企业具有独立法人资格，注册资金达到当地规定的最低限额，完善公司架构，设立专门的工程部门，聘请必要的管理人员和技术团队。在人员配置方面，按照乙级施工资质要求，企业需要拥有一定数量和层级的技术人员，包括但不限于工程师、电气工程师、给排水工程师等，他们应具备相应的职业资格证书。还可能需要配备一定数量的二级建造师或以上级别的项目经理，且他们需有相应的工程施工管理经验。

例如，河南二级建筑资质办理时，人员配备要求包括二级建筑工程（房建）注册建造师 5 名，或者 4 名二级房建和 1 名二级机电；技术负责人 1 名，主持过房建二级及以上的工程业绩不少于 2 项；建筑工程相关专业中级职称人员 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；技术工人 30 人，专业无要求，