建筑专业分包工程资质

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2024-11-04 09:12:53
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内容摘要：建筑专业分包工程资质的定分类建筑专业分包工程资质是指建筑业企业在进行专业工程分包时所需具备的法定资格认证。根据相关规定，建筑业企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑专业分包工程资质的定分类

建筑专业分包工程资质是指建筑业企业在进行专业工程分包时所需具备的法定资格认证。根据相关规定，建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中，施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

在过去的规定中，建筑业企业资质也曾分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

《建筑业企业资质标准》还指出，施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。

建筑专业分包工程资质的获取条件

获取建筑专业分包工程资质需要满足一系列条件。申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

根据《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应符合四个条件：

可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
分包单位应当具有相应的资质条件。

住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时，下放审批权限，方便企业办事。进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。

专业分包单位需要满足一定的资质要求，包括注册资本金、净资产、近三年上缴建筑业营业税、银行授信额度等方面的要求。企业主要管理人员和专业技术人员也需要具备一定的从业经验和资格要求，如企业经理、技术负责人、财务负责人等需要具备相应的职称和执业资格。在申请专业分包资质时，需要提交一系列的材料，包括但不限于建筑业企业资质申请表、企业法人营业执照、企业章程、验资报告等。还需要提供企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证等材料。对于项目经理和工程技术和经济管理人员的资格和社保情况也需要提供相应的证明材料。

建筑专业分包工程资质的审批流程

建筑工程分包资质审核时，主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。分包人不能是个人，否则总承包人要承担个人雇佣民工的社会保障、工伤保险和工伤事故等责任。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

需要注意的是，分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的，或者施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的，均属于违规行为。

不同地区建筑专业分包工程资质的差异

例如，在总承包单位方面，专业工程分包是建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许；而专业承包项目工程的发包人决定。

在需求方面，专业工程分包是将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动；而专业承包是将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

在合同方面，专业承包是指在自己的专业承包资质范围内，直接与发包人签订承包合同；而专业分包是指在自己的专业承包资质范围内，与承包人签订分包合同，对分包人讲，就是承包合同。

不同地区对于建筑资质的政策和规定也可能有所不同，具体情况需要根据当地的相关政策和法规来确定。

建筑专业分包工程资质的有效期和续期要求

建筑专业分包工程资质具有一定的有效期。例如，刚刚，住建部规定：建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

按原标准取得被合并专业承包资质的企业，按照《标准》中合并后的专业承包资质承包范围承接工程。按原标准取得被并入相应施工总承包资质的专业承包资质企业，仍可在其专业承包资质许可范围内承接工程。

住房城乡建设部办公厅发布通知，对于施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

广东省住房和城乡建设厅规定，、专业承包三级资质证书，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。