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密云资质办理升级

好顺佳集团
2024-11-04 09:12:33
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内容摘要：密云资质办理升级的流程企业需要确定自己是否属于北京市密云区住房和城乡建设委员会建筑业企业资质审批监管系统异常预警企业。企业可通过登...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

密云资质办理升级的流程

企业需要确定自己是否属于北京市密云区住房和城乡建设委员会建筑业企业资质审批监管系统异常预警企业。企业可通过登录北京市住房城乡建设委网站或建筑业企业资质审批监管系统企业申报端，查询本企业的资质异常标注信息。
若属于核查对象，企业法定代表人（或其授权委托代理人）需在核查时间内，到北京市密云区住房和城乡建设委员会房地产开发与建设行业管理科（综合审批科）（北京市密云区水源东路 339 号 411 房间）接受核查。核查时间为 2024 年 7 月 1 日起长期，各企业具体参加核查时间以电话通知为准。
核查时，企业应携带以下材料：
- 法定代表人身份证明书及身份证原件及复印件。
- 委托代理人需提供《法人授权委托书》及身份证原件及复印件。
- 《住房城乡建设部门当事人送达地址确认书》。
- 法人营业执照副本、安全生产许可证副本、建筑业企业资质证书副本复印件。
- 上一年度或当期合法的财务报表。
- 技术负责人任命文件、工作简历、职称证书（学历证明）原件及复印件或建造师注册证书复印件、近 1 个月社保缴费证明。
- 注册建造师名单、注册证书复印件、近 1 个月社保缴费证明。
以上材料复印件应与原件一致，并加盖企业公章，经核对无误后，原件退还企业。

密云资质办理升级的条件

依据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号），重点核查以下
- 法人营业执照、资质证书、安全生产许可证情况。
- 企业注册建造师是否符合资质标准要求。
- 企业技术负责人是否符合资质标准要求。
- 企业净资产是否符合资质标准要求。
企业资产方面：
- 净资产：企业净资产是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。企业应提供申请资质的上年度或当期合法的财务报表（全套报告）。首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
- 厂房：如钢结构专业承包二级资质标准企业资产还需考核厂房，要求达到 15000 平方米。厂房可以企业自有，也可以租赁。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。
技术负责人方面：
- 是从技术人员取得中级职称或注册建造师之后在施工企业的工作年限满足 8 年/10 年工作要求。
- 技术负责人应满足相应专业的职称级别要求。
- 满足三级标准要求个人业绩，个人业绩需注意：
  - 《标准》中技术负责人（或注册建造师）主持完成的业绩是指作为施工项目经理或项目技术负责人主持完成的工程项目。其中，《标准》中考核指标为累计指标的，技术负责人（或注册建造师）主持完成的业绩不做累计考核。
  - 不考核技术负责人申报业绩年限，不限制技术负责人所在企业资质等级。
  - 技术负责人申报时按《实施意见》中的附件 3：提供“技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表”，不需再提供个人业绩的其他材料（提供材料参考各省厅具体要求）。
注册人员方面：
- 三级标准里没有说明是几级注册建造师的，用一级或二级均可。
- 一级注册建造师是全国通用的，登记系统也是全国统一的，因此转注册直接在全国系统里操作就可以。
- 二级建造师登记系统在各个省厅，二级建造师部分地区可以跨省注册，是否允许请咨询省的建设厅注册中心。跨省注册相对注册时间较长。
中级职称人员方面：
- 职称认定：职称是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称。技术职称人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括经济类人员，也不包括具有教学、研究等系列职称的人员。
- 专业认定：《标准》中的职称人员均指中级及以上工程系列职称人员，其专业按职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业为准。提供的技术职称人员的专业与标准要求的专业相近，且资质许可部门认可的是可以申报的。
- 专业限定问题：《标准》中对职称人员专业作了限定，且要求专业齐全的，按照申报人员应由具有相应专业的技术职称人员组成，且每个专业至少有 1 人；《标准》中对技术职称人员专业作了限定，但未要求专业齐全的，按照相应专业的申报人员数量达到标准要求即可，每一类专业人员数量不作要求；《标准》中未对技术职称人员专业作限定，但要求部分专业齐全的，按照要求齐全的专业至少有 1 人，其余申报人员专业不作限定。
技术工人方面：
- 技术工人的级别要求中级工及以上；整个技工等级分为：初级工、中级工和高级工。中级工和高级工可以用，初级工不能用。
- 技术工人专业，未做明确要求的，任意专业技术工人均可；若限定专业，技术工人必须是专业范围内，不要求所有专业都包含，一个专业或一个专业以上均可；如果是要求专业齐全，则每个专业只要包含一人。
- 技工证需要能网查， gov 的网站。
- 技术工人社保，技术工人是指与企业依法签订 1 年以上劳动合同，由企业依法为其缴纳社会保险，并取得住房城乡建设部、国务院有关部门、省级住房城乡建设主管部门或有关部门认可的机构或建筑业企业颁发的职业培训合格证书或职业技能等级证书的人员。企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，技术工人社会保险应由其全资或绝对控股的劳务企业缴纳。

密云资质办理升级的注意事项

核查中发现企业不符合相应资质标准条件的，北京市密云区住房和城乡建设委员会将依法向其制发《责令改正通知书》，整改期 3 个月，整改期内不得承揽新工程，不得申请资质升级、增项，不予开具出京介绍信和诚信证明。逾期不改的，依法撤回企业相应资质。
企业逾期不参加核查的，不予开具出京介绍信和诚信证明，经核查符合相应资质标准后方可申请升级、增项；核查工作人员通过调取相关资料确认企业不符合相应资质条件的，依照上述规定处理。
如核查期间企业因经营困难等原因主动放弃资质的，企业需提交书面注销申请材料并将资质证书交回。
核查人员与被核查企业有直接利害关系的，应当主动申请回避。
核查人员不得在核查工作中吃拿卡要、接受企业馈赠和宴请；不得在核查工作中索取钱物或报销各种费用以及接受礼金、有价证券；不得滥用职权、徇私舞弊、随意降低或者抬高核查标准；不得对被核查企业的投诉、举报进行打击报复。
主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行。
需要企业近三年的财务况状。
企业机械设备需要达标。
不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于 0。

密云成功办理资质升级的案例

近日，北京慧清科技有限公司建设项目顺利通过审批，成为密云区首个“全程网办”的规划许可施工许可合并办理案例。该项目属社会投资简易低风险项目，建筑规模约 3128 平方米，计划 2020 年年底投入使用，主要用于企业生产经营需要和解决高新技术人才住宿问题。项目办理过程中，区规自分局、区住建委、区政务服务局、区经信局 4 部门通力合作，仅用 3 个工作日即完成规划许可审批、施工许可审批、企业投资项目备案 (工业和信息化投资项目)、许可证发放所有审批程序。
“老马说资质”协助企业资质升级成功案例。协助企业报部批资质延续成功，企业成功领取资质证书。协助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日协助企业直接取得建筑工程施工总承包一级；协助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日协助企业直接取得市政公用工程施工总承包一级资质；协助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日协助企业直接取得钢结构工程专业承包一级资质；协助企业升级成功，2023 年 8 月 29 日协助企业取得钢结构工程专业承包一级；协助企业升级成功，2023 年 8 月 29 日协助企业取得机电工程施工总承包一级；协助企业升级成功，2023 年 8 月 29 日协助企业取得双总包一级资质；协助分立、平移成功，2023 年 6 月 21 日协助企业直接取得公路工程施工总承包一级资质。

密云资质办理升级的相关政策

根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第 22 号令）、《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）等有关文件规定，北京市密云区住房和城乡建设委员会决定自 2024 年 7
密云区政府出台了《关于进一步支持建筑企业资质升级的实施意见》，对申请资质升级的建筑企业给予一定的资金补贴和减免资质升级费用的支持。