如何成为建筑总包资质人员

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2024-11-04 09:12:23
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内容摘要：一、建筑总包资质人员的概念建筑总包资质人员是指具备符合相关规定和标准，能够在建筑工程总承包领域从事管理、技术等工作的专业人员。他们...

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一、建筑总包资质人员的概念

建筑总包资质人员是指具备符合相关规定和标准，能够在建筑工程总承包领域从事管理、技术等工作的专业人员。他们在建筑项目中发挥着重要作用，确保项目的顺利进行和质量保障。

二、成为建筑总包资质人员的条件

成为建筑总包资质人员需要满足一系列条件。以建筑工程施工总承包特级资质为例，企业资信能力方面，企业注册资本金需在 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。在企业主要管理人员和专业技术人员要求方面，企业经理应具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人应具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目，财务负责人应具有高级会计师职称及注册会计师资格。

对于建筑工程施工总承包三级资质，人员要求如下：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师。

三、获取建筑总包资质的流程

获取建筑总包资质通常包括以下流程：

登录当地建设工程质量监督管理平台，填写申请表并上传相关证明材料。
提交申请资料后，进行现场审核。
审核通过后，领取建筑资质证书。

需要注意的是，申请建筑资质是一个比较繁琐的过程，建筑企业应提前准备申请资料，并严格按照规定进行审核和审批。比如，要根据当地工程建设监管部门的要求进行申报；企业工作人员的身份信息要真实，以及注意证件的有效性；申报时要严格按照规定，确保所提交材料是真实可信的；在现场审核时，要保持耐心，积极合作。

四、建筑总包资质人员的培训课程

建筑总包资质人员的培训课程丰富多样。例如，有关于开展第八期工程总承包 (EPC)项目管理专业技术人员培训，考前培训课时数量为 36 课时。还有 epc 总承包管理培训计划，涵盖成本变更与费用控制、项目验收与交付、项目风险管理等多个方面，并邀请工程管理领域具有丰富实践经验的专家教授担任主讲人。

五、建筑总包资质人员的职业发展路径

建筑总包资质人员的职业发展路径较为多元化。预算员可以选择施工单位路线，从项目预算员发展为项目商务经理，再晋升为公司或集团的运营经理或负责人；也可以选择造价咨询单位路线，从一般造价人员成长为项目负责人，再成为公司技术负责人。

从工程总承包业务发展角度看，人才队伍建设需要考虑三个层次。第一层是工程总承包业务架构层，即把握工程总承包业务发展方向、业务管理模式的关键人物或组织，他们需要懂业务、懂管理，同时深入了解企业发展战略和发展思路。第二层是工程总承包业务管理层，即把握企业总承包业务管理要求，从各专业条线对各类总承包项目进行管理的专业化人才，相应管理人员需要具备扎实的基本功，了解和熟悉总承包业务全流程。