升级二级资质业绩要求

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:11:49

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升级二级资质业绩的一般要求

升级二级资质的业绩要求通常较为严格和复杂。一般来说，企业需要在规定的时间内完成一定规模和质量的工程项目，并按照相关规定进行备案。

企业应明确备案时间。建筑公司必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成业绩备案，通常要求在项目完成的 30 天内进行备案。

办理流程也有明确规定。可通过住房和建设部网站的资质管理系统进行业绩备案，按照提示操作即可。在备案过程中，建筑工程公司要仔细检查资质、公司信息、证书、中标信息等关键要点。

在申请材料方面，包括中标通知书、施工承包合同等。每项工程业绩均应提交中标通知书，对于依法可不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等。同时，中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，施工承包合同应提交主体内容及反映技术指标的部分内容，合同通用条款内容一般可不提交。

还需提交竣工及质量证明材料。每项工程业绩均应提交竣工证明材料，工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的、验收的时间等内容，境外工程还应包括驻外使馆经商部出具的工程真实性证明文件，且参与验收方的签章及时间必须符合逻辑关系。对于申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

不同行业升级二级资质的业绩特殊要求

不同行业在升级二级资质时，业绩要求存在差异。

以通信工程施工总承包为例，从三级升二级，企业净资产需达到 3200 万元以上。在人员方面，通信与广电工程专业一级注册建造师不少于 6 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格，通信工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 60 人。在企业工程业绩方面，近 5 年需承担过下列 9 类中的 4 类工程的施工，工程质量合格：

1. 年完成 400 公里以上长途线路，或 1000 条公里以上本地网光缆线路，或 500 孔公里以上通信管道工程。

2. 年完成网管、时钟、软交换、公务计费等业务层与控制层网元 15 个以上。

3. 年完成宽带接入入户工程 1 万户。

4. 年完成 500 个以上基站的移动通信工程。

5. 年完成 500 个基站或 2500 载频以上的移动通信网络优化工程。

6. 年完成 250 端 155Mb/s 以上系统传输设备的安装、调测工程。

7. 年完成 5 个以上城域数据通信或业务与支撑系统工程。

8. 年完成 10000 个信息点的综合布线(或计算机网络)工程。

9. 年完成 2 个以上地市级以上机房(含中心机房、枢纽楼、核心机房、IDC 机房)电源工程或 400 个以上基站、传输等配套电源工程。

公路交通工程资质分为公路安全设施和公路机电工程两个分项。公路安全设施分项资质二级升一级，近 5 年需承担过下列 2 类工程的施工，工程质量合格：

1. 完成 3 条以上一级公路安全设施 (含标志、标线、护栏、隔离栅、防眩板等 3 项以上)的施工，累计施工里程 300km 以上(其中标线、护栏、隔离栅施工里程均不少于 60 公里)。

2. 累计完成公路安全设施工程合同额 5000 万元以上。

公路机电工程分项资质二级升一级，需满足以下要求：

1. 完成 3 条以上一级公路通信、监控、收费综合系统工程的施工，累计施工里程 300 公里以上。

2. 完成 3 条以上一级公路通信、监控、收费综合系统工程的施工，累计合同额 2 亿元以上。

3. 完成一级公路通信、监控、收费综合系统工程单个项目里程 100 公里以上的施工和 2 座以上大于 1000 米的独立公路隧道机电工程的施工。

升级二级资质业绩要求的案例分析

以房建三级升二级为例，企业资产需要达到 4000 万以上，人员条件虽没有具体要求，但需符合工程基本要求。近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。

2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米(不含)的构筑物工程 2 项。

3. 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项。

4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米(不含)(或钢结构单跨 21 - 24 米(不含))的建筑工程 2 项。

从业绩分析升级年限，一般控制在 1 年到 1 年半即可升级。修建一幢 12 层的房屋，平均时间大约需要 8 - 10 个月，从工程招标到竣工验收，时间还得拖一些时日，所以工程一旦竣工，即可作为完成业绩，升级企业资质所用。

最新的升级二级资质业绩规定

目前，不同地区和不同行业的升级二级资质业绩规定可能会有所变化和调整。例如，在资质改革采取征求意见稿新标准之后，郑州电子智能化二级资质增项及升级业绩有新要求。办理乙级升级需要业绩达标，近 5 年承担过 2 个以上建筑面积 4 万平方米以上设施工程(每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统)的施工，工程质量合格。近 3 年上缴建筑业增值税平均在 100 万元以上。需要技术负责人为机电工程专业一级注册建造师。

如何满足升级二级资质的业绩要求

要满足升级二级资质的业绩要求，企业可以从以下几个方面入手：

确保企业的净资产达到相应标准。不同行业和资质类型的要求不同，例如建筑工程施工总承包二级资质，企业净资产通常需要达到一定数额。

重视技术人员的配备。包括注册建造师、中级职称人员、现场管理人员和中级技术工人等，要满足相应的数量和专业要求。

注重工程业绩的积累和管理。在近 5 年内，承担符合要求的工程项目，并确保工程质量合格。同时，按照规定及时进行业绩备案，保证业绩的真实性和有效性。

另外，企业在投标和承接项目时，要有针对性地选择能够满足升级业绩要求的项目，合理规划项目实施，确保项目按时、高质量完成。

要严格按照相关规定准备业绩证明材料，如中标通知书、施工承包合同、竣工及质量证明材料、反映指标的工程业绩图纸等，确保材料齐全、准确、合规。

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