肇庆市物业行业二级资质

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  好顺佳集团

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  2024-11-02 10:49:42

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肇庆市物业行业二级资质的标准

注册资本：注册资本人民币 300 万元以上。

人员要求：

• 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。

• 其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

管理物业类型及面积：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：

• 多层住宅 100 万平方米。

• 高层住宅 50 万平方米。

• 独立式住宅（别墅）8 万平方米。

• 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米。

肇庆市物业行业二级资质的申请流程

申请条件：

• 从事房地产开发经营，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，具有完善的质量保证体系。

所需材料：具体材料可能因地区和政策的不同而有所差异，一般包括企业营业执照、法定代表人身份证明、企业章程、物业管理专业人员及相关技术人员的职称证书和职业资格证书、管理和服务规章制度、已管理物业的相关证明材料等。

申请流程：

• 准备好上述材料。

• 向当地相关部门提出申请，一般是肇庆市住房和城乡建设行政主管部门。

• 相关部门对申请材料进行审核。

• 审核通过后，颁发二级资质证书。

肇庆市具备二级资质的物业公司有哪些

以下是部分肇庆市具备二级资质的物业公司：

• 肇庆市百城物业管理有限公司

• 肇庆市中广物业管理有限公司

• 肇庆市宇辉物业服务管理有限公司

• 肇庆市粤中物业管理有限公司

• 肇庆市肇城物业管理有限公司

肇庆市物业行业二级资质的监管要求

法律依据：

• 《肇庆市物业管理办法》为规范物业管理活动提供了法律依据。

相关部门职责：

• 市住房和城乡建设行政主管部门组织实施本办法，负责全市物业管理活动的指导和监督工作。

• 各县（市、区）和肇庆高新区住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区物业管理活动的监督管理工作。

• 公安机关负责指导物业管理区域内安全防范设施建设管理工作，指导、督促物业服务企业和秩序维护员开展安全防范工作，并依职权做好物业管理区域内治安管理，维护正常的交通秩序。

• 城市管理、环保、消防、质量监督、工商、税务、供水、排水、供电、供气、有线电视、通信等有关部门和单位，按照各自工作职责，做好物业管理区域内的有关工作。

如何提升至肇庆市物业行业二级资质

满足资质条件：

• 达到规定的注册资本要求，即人民币 300 万元以上。

• 配备足够数量和资质的物业管理专业人员以及相关技术人员，包括不少于 20 人的专职管理和技术人员，其中中级以上职称人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，物业管理专业人员按规定取得职业资格证书。

• 具备管理多种类型物业的能力，并满足相应的房屋建筑面积要求。

完善管理体系：

• 建立健全的物业管理和服务规章制度，确保服务质量和管理水平的提升。

积累管理经验：

• 增加管理物业的项目数量和类型，积累丰富的管理经验。

获取相关认证：

• 常见的如质量管理体系 ISO9001、环境管理体系 ISO14001、职业健康安全管理体系 ISO45001 等三体系认证，在物业行业招投标项目中通常作为加分项出现，是比较基础的认证项目，参与投标的物业公司必备。

关注政策支持：

• 关注肇庆市出台的相关政策，如扶持企业开展资质增项、升级等方面的措施，充分利用政策支持提升资质。

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