房屋拆迁办什么资质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-11-02 10:48:23

• 

  5393

房屋拆迁办需要的资质

房屋拆迁办需要以下资质：

• 必须具有独立法人资质

• 必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质

• 必须具有企业法人营业执照

• 必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书

房屋拆迁办资质的相关规定

关于房屋拆迁办资质，有以下规定：

• 地区：山西-太原 房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。

  • 三级房屋拆迁单位应当具备下列条件：

    • 具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上。

    • 具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上。

    • 有100万元以上的注册资本，其中货币出资不低于80万元。

  • 二级房屋拆迁资质单位应当具备下列条件：

    • 具有20名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名以上。

    • 具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上。

    • 有300万元以上的注册资本，其中货币出资不低于200万元。

    • 取得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个或与之相当的业务量。

    • 上一年度资质年审结果为优秀。

  • 一级房屋拆迁单位应当具备下列条件：

    • 具有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上。

    • 具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上。

    • 有500万元以上的注册资本，其中货币出资不低于300万元。

    • 取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量

  • 新设立的房屋拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。现在很多农村或者郊区都在进行城市化建设，需要对项目上的居民房屋进行拆迁，在此过程中，因实际操作问题难免会引起相关矛盾及冲突，如果被拆迁人对拆迁单位有质疑，可以到当地的房管局或者拆迁办核实拆迁单位的拆迁资格。

如何获取房屋拆迁办资质

获取房屋拆迁办资质，一般需要按照以下流程进行：

• 当事人去房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证

• 提交房屋拆迁的相关材料，如身份证明、房产证、土地使用证、总平面图等相关证明文件

• 市、县人民政府房屋拆迁管理部门对资料进行审查

• 审查通过的，颁发房屋拆迁许可证

房屋拆迁办资质的审核标准

房屋拆迁资格证书的审核流程如下：

• 申报材料或前置条件：

  • 固定的办公场所

  • 工商行政管理部门颁发的营业执照

  • 注册资金不少于人民币100万元

  • 组织规章及管理制度

  • 拆迁专职工作人员不少于10人，其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人

• 行政许可流程：申请→初审→审批

• 办事依据：国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁单位管理规定》

• 法定时限：30个工作日

不同地区房屋拆迁办资质要求的差异

不同地区房屋拆迁办资质要求存在差异，这主要取决于当地的补偿安置政策。例如，有的地域拆迁安置不看户籍人口数量，而是依照房产证上的平米数以及实测数值，由拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例赔偿房产面积，给安置房产，新房采取多退少补原则。另外，农村房屋和集体房屋的拆迁补偿标准也不相同

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 拆迁办 房屋