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总承包资质代理条件变更

内容摘要：总承包资质代理条件变更的最新规定总承包资质代理条件变更的最新规定在不同时间有不同的政策发布。2015 年 1 月 22 日，国务院...

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总承包资质代理条件变更的最新规定

总承包资质代理条件变更的最新规定在不同时间有不同的政策发布。

2015 年 1 月 22 日，国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。
2019 年 12 月 23 日，住房和城乡建设部、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》并印发，要求各地区结合实际认真贯彻执行。
2022 年 2 月 26 日，施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为甲、乙两个等级，部分专业承包资质不分等级。专业作业资质不分类别与等级。“专业作业资质实行备案制，具体备案办法另行制定。同时，对部分建筑业企业资质的许可部门进行了修改。
2022 年 10 月 28 日，持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

总承包资质代理条件变更的影响因素较为复杂，主要包括以下方面：

不同地区总承包资质代理条件变更情况存在一定差异：

2015 年 1 月 22 日，2007 年 6 月 26 日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第 159 号）同时废止。
2022 年 3 月 2 日，较 14 版资质 12 个类别多一个民航工程，原施工总承包三个等级，现只设甲、乙两个等级，建造师由原来最低三级需要 5 人（公路原是 8 人，铁路原是 3 人，水利是 8 人，冶金是 7 人）改为甲级需 10 个专业一级建造师；乙级资质需要五个建造师即可（另外公路专业和水利）。
2015 年 1 月 31 日，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件 4-1。其他工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。
2020 年 7 月 4 日，现行专业分包资质共分 36 个类别，一般分一级、二级、三级三个级别。根据《框架》，专业承包资质的变化更大一些，如原 36 个专业承包资质，经过删减合并拟仅保留 12 枚。

总承包资质代理条件变更的流程与手续如下：

网上申报：需要变更资质的建筑企业应登录住房和建设部门的企业管理制度，填写资质变更申请。
准备资质变更材料：在收购公司后，正式使用资质承包工程前，需要将相关材料准备齐全。
资质变更手续：受让方在取得资质后，需按照相关规定办理资质变更手续，确保资质的合法性和有效性。
交接资料：转让方应将所有与资质相关的文件、资料等移交给受让方，确保受让方能够顺利接手业务。
由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起 2 日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在 2 日内办理变更手续。

以下是一些成功办理总承包资质代理条件变更的案例：

2021 年 4 月 7 日，原告甲公司与被告乙公司签订了一份《委托代理协议》，约定由甲公司为乙公司全权办理“建筑等工程总承包三级、城市道路照明等承包叁级、建筑装修装饰、建筑”相关资质。但最终因各种原因产生纠纷。
2022 年 4 月 17 日，浙江某建设有限公司因遭破产清算，将 100%的公司股权以 1000 万元的起拍价在网上某拍卖平台上进行竞拍，吸引了大量建筑行业人士围观。此案例展示了一级建筑资质转让的情况。