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建设单位将施工许可证备案

内容摘要：施工许可证备案的流程施工许可证备案是建设单位在建筑工程开工前必须完成的重要程序。以下是一般的施工许可证备案流程：建设单位向发证机关...

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施工许可证备案的流程

施工许可证备案是建设单位在建筑工程开工前必须完成的重要程序。以下是一般的施工许可证备案流程：

需要注意的是，不同地区的具体流程可能会有所差异，建设单位应根据当地的规定和要求进行办理。

建设单位进行施工许可证备案需要满足一系列要求：

已办理建筑工程用地批准手续，确保土地使用的合法性。
取得建设工程规划许可证，这意味着项目的规划已得到相关部门的批准。
施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。

施工许可证备案的相关法规主要包括：

《建筑工程施工许可管理办法》明确了在中国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

建设单位在进行施工许可证备案时，需要注意以下事项：

对于符合条件、证明文件齐全有效的建筑工程，发证机关在规定时间内不予颁发施工许可证的，建设单位可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请需提交变更事项书面申请及法人委托书、原施工许可证正本和副本原件、《建筑工程施工许可申请表》、建设单位与设计合同解除协议、已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书、变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图等材料。
监理单位发生变更的，需提交变更事项书面申请及法人委托书、原施工许可证正本和副本原件、《建筑工程施工许可申请表》、与原监理单位合同解除协议、变更后的监理合同备案表等材料。