建筑资质建筑工程

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  好顺佳集团

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  2024-11-02 10:48:11

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  2053

建筑工程资质的种类

建筑工程资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

• 施工总承包序列共 12 类，包括：

  1. 建筑工程施工总承包

  2. 公路工程施工总承包

  3. 铁路工程施工总承包

  4. 港口与航道工程施工总承包

  5. 水利水电工程施工总承包

  6. 电力工程施工总承包

  7. 矿山工程施工总承包

  8. 冶金工程施工总承包

  9. 石油化工工程施工总承包

  10. 市政公用工程施工总承包

  11. 通信工程施工总承包

12. 机电工程施工总承包

• 专业承包序列共 36 类，例如：

  1. 地基基础工程

  2. 起重设备安装工程

  3. 预拌混凝土工程

4. 电子与智能化工程

   5. 消防设施工程

   6. 防水防腐保温工程

   7. 桥梁工程

   8. 隧道工程

   9. 钢结构工程

   10. 模板脚手架工程

   11. 建筑装修装饰工程

   12. 建筑机电安装工程

   13. 建筑幕墙工程

   14. 古建筑工程

   15. 城市及道路照明工程

   16. 公路路面工程

   17. 公路路基工程

   18. 公路交通工程

   19. 铁路电务工程

   20. 铁路铺轨架梁工程

   21. 铁路电气化工程

   22. 机场场道工程

   23. 民航空管及机场弱电系统工程

   24. 机场目视助航工程

   25. 港口与海岸工程

   26. 航道工程

       27. 通航建筑物工程

   27. 港航设备安装及水上交管工程

   28. 水工金属结构制作与安装工程

   29. 水利水电机电安装工程

   30. 河湖整治工程

   31. 输变电工程

   32. 核工程

   33. 海洋石油工程

   34. 环保工程

   35. 特种工程

• 施工劳务序列不分类别与等级

建筑资质的申请流程

建筑资质的申请流程大致如下：

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。

3. 递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书

建筑资质对工程的重要性

建筑资质对于建筑工程和建筑企业具有至关重要的意义：

• 合法合规性：任何建筑企业，无论其规模大小，并接受国家有关部门的监督管理。没有建筑资质是不可以施工的。

• 合同有效性：建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效。其所签订的合同等文件是不受法律保护的。

• 企业竞争力：建筑资质是衡量企业综合实力的重要指标之一。一家建筑企业资质等级的高低、类别，对于市场竞争力以及品牌优势方面有着直接的关系。

• 工程质量保障：政府部门加强对具有建筑资质企业的监管，促使企业在施工过程中更加注重工程质量和安全，保障工程项目的顺利进行。

• 承接工程的门槛：建筑企业想要承包工程，就必须满足资质标准且成功办理资质证书。国家对于工程的检查是必不可少的，其中基本的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单检查，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备

如何维护建筑资质

建筑资质的维护是一项长期且重要的工作，主要包括以下几个方面：

• 业绩管理：

  1. 重视业绩材料的保存：以往很多施工企业不重视业绩对资质的重要性，在工程竣工验收合格后，应妥善保管中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关文件，这些文件在资质升级时具有重要作用。

  2. 及时进行业绩备案：在工程竣工验收合格后的 30 个工作日内完成备案，上报建设厅。

• 人员证件维护：包括八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等。

• 安全生产许可证维护：关注人员变动情况，及时提醒安许到期。

• 财税维护：每月按时完成税务报表和建筑报。

• 其他注意事项：

  1. 资质证书具有有效期，时间为 5 年，企业要重视证书有效期，避免因证书过期耽误项目投标。

  2. 不得将资质证书转让给其他公司，这种行为不合法且存在风险。

  3. 资质证书上的信息发生变化，如技术负责人变更，应及时办理资质变更。

  4. 注意工程质量，避免出现安全事故导致资质被吊销。

  5. 企业要重视人员配备，鼓励员工参加相关考试，为资质升级做准备

建筑资质相关政策法规

建筑资质的管理受到一系列政策法规的约束和规范，例如：

• 《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面做出了明确规定。

• 《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）详细规定了各类建筑业企业资质的标准和要求。

• 住房城乡建设部发布的关于实施建筑业企业资质审批告知承诺制的通知、关于电子申报和审批建筑工程企业资质的通知等文件，对资质审批的程序和方式进行了改革和优化

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