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建筑公司资质办理条件及流程

好顺佳集团
2024-11-02 10:48:03
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内容摘要：建筑公司资质办理条件建筑公司资质办理需要满足一系列条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同类型和等级的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质办理条件

建筑公司资质办理需要满足一系列条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同类型和等级的资质对企业资产、人员和业绩有特定要求。

资产方面，如市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需达到 4000 万元以上。
人员方面，通常包括注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等。不同资质类别和等级对各类人员的数量、专业和职称要求各异。
业绩方面，部分资质升级需要企业提供符合要求的工程业绩证明材料，包括竣工验收证明、工程结算单等，且需相关单位签章确认。

建筑公司资质办理流程

建筑公司资质办理流程通常包括以下步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，如技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

不同类型建筑公司资质办理要求差异

不同类型的建筑资质在业务范围、等级划分和申请条件等方面存在差异。

业务范围方面，总承包资质涵盖项目的整体施工，专业承包资质专注于特定专业领域的施工，劳务资质则主要负责提供劳务服务。
等级划分上，有的资质只有一个级别，有的有多个级别，如建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
申请条件方面，例如申请建筑工程施工总承包资质，新办企业需从最低等级开始申报，且不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准；而资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全，部分资质在升级时还会增加厂房、技术装备等要求。

建筑公司资质办理常见问题及解决办法

在建筑公司资质办理过程中，常见问题及解决办法如下：

施工资质分类问题：施工资质分为 12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表获取问题：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表。
企业注册资本金和净资产认定问题：按照实际收如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
资质证书遗失补办问题：企业资质证书遗失后，应当持有相关材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理，包括补办资质证书申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档、全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。