建筑二级资质的楼层

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2024-11-02 10:48:01
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内容摘要：建筑二级资质的楼层限制及相关信息建筑二级资质的定获取方式建筑二级资质是建筑行业中的一种资质认证，它决定了建筑公司可以承接的工程类...

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建筑二级资质的楼层限制及相关信息

建筑二级资质的定获取方式

建筑二级资质是建筑行业中的一种资质认证，它决定了建筑公司可以承接的工程类型和规模。建筑二级资质的企业可以承建的建筑工程包括各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。这些工程的内容涵盖了地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

获取建筑二级资质的方式有两种：一是通过建筑公司的升级获得，二是通过直接收购兼并其他公司获得。这表明，建筑二级资质不是直接申报办理的，而是需要企业提供一定的业绩和资历证明，以确保其具备相应的技术和管理能力。

建筑二级资质的承包范围

根据最新的信息，建筑二级资质的承包范围有所扩大。具体来说，建筑二级资质的企业可以承包以下类型的工程：

房屋建筑工程：包括28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。
构筑物工程：包括高度120米及以下的构筑物。
住宅小区或建筑群体：包括建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

这些承包范围的限定条件包括了建筑的高度、层数、单跨跨度以及建筑面积，它们都是衡量建筑工程规模的重要指标。需要注意的是，这里的“28层及以下”是包含28层在内的所有层数，这是因为根据建筑业企业资质标准的规定，“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”均包含本数。

建筑二级资质的具体标准

建筑二级资质的标准包括了企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要求。具体来说，建筑二级资质的企业需要满足以下条件：

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。