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装修资质办理注意事项

内容摘要：装修资质办理注意事项办理装修资质是一个相对复杂的过程，需要企业满足一系列的资格条件，并严格按照规定的流程进行申请。希望能帮助企业在...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理装修资质是一个相对复杂的过程，需要企业满足一系列的资格条件，并严格按照规定的流程进行申请。希望能帮助企业在申请过程中避免一些常见的问题。

一、资格条件

在申请装修资质之前，企业需要确保自己满足以下资格条件：

了解并遵循正确的申请流程是成功获取装修资质的关键。以下是详细的申请步骤：

网上申报：登录国家建设部门指定的建筑装饰行业资质信息管理系统进行网上申报。
填写企业信息：按照系统提示填写企业相关信息，包括基本信息、注册资本、从业人员情况、工程业绩等。
提交申请材料：提交完整的申请材料，包括资质申请表、法定代表人身份证、企业工商营业执照副本、税务登记证明、组织机构代码证书、职称证书、职业资格证书、房屋产权证书、近三年的财务报表和审计报告等。
等待审查：国家建设部门将在收到申请后进行审核，并在规定时间内通知申请单位是否符合资质条件。
领取资质证书：如果审核通过，则颁发相应的建筑装修装饰资质证书。

在申请装修资质的过程中，企业需要注意以下几个方面：

不同的资质等级有不同的标准和可承接的项目范围。以建筑装饰装修二级资质为例：

企业资产要求：净资产200万元以上。
企业人员要求：
- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
可承接的项目范围：
- 与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。
- 建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

为了确保申请过程顺利，企业需要准备好所有必要的材料，并按照规定的流程进行申请：

申请前准备：申请装修资质前，必须领取到营业执照。
提交书面申请：以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。
审核和批准：市住房和城乡建设局进行审核，符合条件后下发批准文件；向所在区建筑业管理部门提交材料；对属于市级核准范围的资质进行公示，无异议予以核准并报省建管局备案。
建造师注册手续：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

在办理装修资质的过程中，企业还需要注意以下几点：

选择合适的资质等级：新成立的装饰装修公司没有业绩，不能直接办理一级资质，可以先办理三级资质，日后再慢慢升级；如果企业各项人员配置过关的话建议直接办理二级资质。
资质的含金量：装饰协会的资质已经没有什么含金量了，建议符合条件的公司申请办理建委颁发的资质证明。
政策变化：由于市场需求的变化，建设主管部门的政策规定也在不断变化，企业应根据自身实际情况，严格按资质标准要求执行。

办理装修资质是一个涉及多个环节和要求的复杂过程。企业需要确保自己满足资格条件，准备好所有必要的申请材料，并严格按照规定的流程进行申请。同时，企业还需注意遵守相关的法规和标准，确保在获得资质证书后能够合法合规地开展业务。希望以上信息能为企业在办理装修资质的过程中提供有价值的参考。