装修公司办资质流程

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2024-11-01 10:47:49
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内容摘要：装修公司资质办理的基本要求装修公司办理资质有明确的规定和要求。根据相关法律法规和政策，装修公司承接工程项目必须具备相应的资质。自...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修公司资质办理的基本要求

装修公司办理资质有明确的规定和要求。根据相关法律法规和政策，装修公司承接工程项目必须具备相应的资质。自 2022 年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司都必须拥有装修资质，否则将面临罚款和诚信分值扣除等制度。同时，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请不同级别和地区主管部门许可的建筑业企业资质，应按照相应的规定和程序提出申请。

装修公司办资质的具体步骤

办理装修公司资质通常遵循以下步骤：

领取营业执照：在申请装修资质之前，施工企业必须先取得营业执照。
提出书面申请：具备二级装修资质的企业，要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。
审批：市住房和城乡建设局会对申请装修资质的企业进行审查，主要审查企业的人员、资产、工程业绩等是否符合资质标准。符合建筑装饰工程专业承包资质条件后，颁发批准文件。
申报：申请装修资质的企业按属地管理原则向当地建管部门提交资质申报材料原件及复印件，区建管部门初审合格后向市建管办申报。
公示：建管办对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。公示完成后，无异议的，予以批准，并报省建管局备案。

办理装修公司资质所需材料清单

办理装修公司资质需要准备一系列材料，主要包括：

《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
企业营业执照正副本，三证合一之后，企业只需要提供营业执照副本即可。
企业最新章程复印件，如果是老企业，发生过变更的，需要携带新企业和原来企业的。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
企业资产方面，净资产需达到 200 万元以上。
企业主要人员方面，包括建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

装修公司资质办理的审批流程

装修公司资质办理的审批流程大致如下：

企业取得营业执照后，以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。
区县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审查，重点审查人员、资产、工程业绩是否符合资质标准。
审查通过后，对属于市级核准范围的资质进行公示。
公示无异议的，予以批准，并报省建管局备案。

在审批过程中，可能会要求被检查企业提供建筑业企业资质证书、企业有关人员的注册执业证书、职称证书、岗位证书和考核或者培训合格证书，有关施工业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件。

装修公司资质办理的注意事项

在办理装修公司资质时，有以下重要注意事项：

注册建造师方面，办理装修资质时，企业的注册建造师专业和数量必须满足标准。以装修资质二级为例，就需要不少于 3 人的建造师。特别要注意，注册建造师只能是单证，不能同时拥有多个证书、注册在不同单位。
带职称人员方面，装修资质的办理需要不少带有中级职称的人员，并且相关专业要符合资质办理标准。主管部门会重点核查职称人员的真实性和专业，企业人员的职称信息必须可以查证，且一个职称人员只能在一个单位中使用，不能重复上报。
施工现场管理人员方面，新办装修资质二级需要持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。施工现场管理人员也要一人一证，不能多证，不能重复申报，也不能用同一名建造师带的八大员证书。目前现场管理人员已经实现了电子证书，可以通过扫描二维码查询。
专业技工方面，办理装修资质时要求数量较多，不能少于 15 人。不可与建造师、职称人员、八大员重复，也不可在其他企业重复使用，而且对于资质要求的专业数量必须配置齐全，如果是稀有的工种，可以咨询当地建设主管部门，是否可以用相近专业代替。
项目负责人方面，新办资质对企业业绩没有要求，因此企业技术负责人的个人业绩，就是主管部门审查的重点。个人业绩应该可以通过四库一平台查询，如果不能查询，就需要提供业绩表，并视情况提供进一步的证明材料。