潍坊物业公司资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-11-01 10:46:53

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潍坊物业公司资质办理流程

潍坊物业公司资质办理一般包括以下流程：

• 网上申报：申请人登录山东政务服务网，选择办理部门对应的站点（如潍坊、青州等），点击“办事服务”，“建筑业企业资质（延续）”，再点击“申报”，然后按照提示上传申报资料。上传的材料为原件扫描件，要求内容清晰可辨，与原件保持一致。

• 材料核查：审批服务部门对申请人上传的申报材料予以核查，对材料齐全且企业技术负责人、注册人员等符合资质标准规定的，经公示无异议后准予延续 (水利、交通、通信类资质需相关部门联合审查；预拌混凝土企业地址发生变更的，需函询住建部门意见）；申报材料存在问题的，审批服务部门一次性告知存在问题，由申请人在5个工作日内补正，补正不到位的，不予延续（资质证书有效期届满前可再次重新申报，证书逾期自动作废）。

• 颁发证书：核查通过后颁发相应证书。

潍坊物业公司资质办理条件

住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请。但在潍坊，物业公司仍需满足一定条件，如：

• 具备合法的营业执照。

• 符合国家标准和行业标准的管理体系。

• 拥有一定数量和资质的管理人员。

• 遵循《潍坊市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》等相关规定。

潍坊物业公司资质办理所需材料

办理潍坊物业公司资质通常需要以下材料：

• 企业法定代表人的身份证明。

• 营业执照。

• 企业章程。

• 验资证明。

• 管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

潍坊物业公司资质办理注意事项

在办理潍坊物业公司资质时，需要注意以下事项：

• 了解并遵守《潍坊市物业管理条例》的相关规定，如物业服务区域发生失管状况时，街道办事处、镇人民政府应当组织召开物业管理联席会议，确定紧急物业服务人，提供供电、供水、垃圾清运、电梯运行等维持业主基本生活服务事项的应急服务。

• 按照规定的时间和要求提交材料，自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地的房地产主管部门提交相关材料。

• 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主。物业服务人对住宅装饰装修活动进行必要的现场检查时，业主或者物业使用人应当配合。

潍坊物业公司资质办理相关政策法规

潍坊物业公司资质办理相关的政策法规主要包括：

• 《潍坊市物业管理条例》：为了规范物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，营造文明和谐的生活和工作环境，推动物业服务向高品质和多样化升级，满足人民群众不断增长的美好生活需要，根据相关法律法规的规定，结合本市实际制定。

• 《山东省物业管理条例》：对物业服务人应当提示业主或者物业使用人在装饰装修住宅时的注意事项等内容进行了规定。

潍坊成功办理物业公司资质的案例

以下是潍坊成功办理物业公司资质的部分案例：

• 潍坊市新和物业管理有限公司，成立于2010年11月，注册资金1000万，公司是潍坊市物业管理协会常务理事会员单位，信用等级为AAA级企业。

• 潍坊高新区对住宅小区物业服务企业进行管理考核，对表现优秀的企业进行奖励。

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