暂三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-11-01 10:45:58

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暂三级资质的含义

暂三级资质通常是指某一行业或领域中，企业所获得的临时或初步的三级资质。以市政工程为例，市政三级资质是承担相关市政公用工程项目和市政综合工程项目的最低级别资质证书，也是建筑企业可以办理的最低级别资质证书。暂三级资质意味着企业在一定条件下暂时具备了从事特定工程或业务的资格，但可能还需要在后续的经营过程中满足更多的要求或进行进一步的审核，以确保其持续具备相应的能力和条件。

暂三级资质的申请条件

不同行业的暂三级资质申请条件有所差异。以下为部分常见行业的暂三级资质申请条件示例：

• 物业管理：
  • 企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
  • 具有独立法人资格。
  • 注册资本人民币50万元以上。
  • 物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。
  • 具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。
  • 物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
• 钢结构工程：
  • 企业资产净资产500万元以上。
  • 人员要求：
    • 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
    • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于6人。
    • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、资料员等人员齐全。
    • 经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于10人。
    • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
• 建筑总承包：
  • 企业资产净资产800万元以上。
  • 人员要求：
    • 建筑工程、机电工程建造师合计不少于5人，建筑工程建造师不少于4人。
    • 建筑工程中级以上职称人员不少于6人，结构、给排水、电气齐全。
    • 中级工以上技术工人不少于30人。
    • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

暂三级资质的办理流程

不同行业的暂三级资质办理流程可能会有所不同，以下是一些常见的办理流程：

• 房地产暂定三级资质：
  1. 提前咨询：咨询当地房管局。
  2. 现场勘查：等房管局通知看现场。
  3. 提交资料：房管局会提交资料到建委。
  4. 公告一定的时间后，领房地产暂定三级资质证书。
• 新办建筑专包三级资质：
  1. 人员按照资质标准配置：配置专业承包相应的建造师和技工、工程师、技术负责人，需要把相关人员的信息上传到电子申报系统当中。
  2. 上传企业基本信息：资质申报对企业的基本要求还是蛮多，比如注册资本金、审计报告、办公室租赁合同、相关人员社保信息等都要一一上传到系统中。
  3. 资质提交上报：新办三级专业承包，直接在系统中上报，目前实行了谁审批谁受理，三级专业承包直接由省地区审批权限某些二级城市已经下放到了区县，需要经过区县的初审合格，最终通过市级建统一公示出来。
  4. 专业承包资质公示地点：市级（三级）、省厅（二级）一般在公示通告栏目。
  5. 专业承包资质办理周期：根据不同的地区，接件数量的情况，一般二级城市一个月会有两批，数量较少的一个月只有一批，省厅是一个月一批，再加上公示和通告时间，一般情况下预计2个月，通常是能拿到资质的。

暂三级资质的有效期

暂三级资质的有效期因地区和行业而异。例如，在四川省，由市（州）、扩权县（市）住房城乡建设行政主管部门核发的建筑业企业施工总承包、专业承包三级等资质（不含专业作业备案资质），但需要注意的是，国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。为方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。具体规定将在住房城乡建设厅官网公布。

暂三级资质与其他等级资质的区别

不同等级的资质在多个方面存在区别，以下是一些常见的区别：

• 物业管理资质：暂定三级是物业公司刚成立时的资质，表示拥有了接管项目的条件。一年后，接管了项目，就成为三级资质，说明已经有自己的合法项目了。
• 电力工程施工资质：
  1. 承包范围不同：电力工程施工三级资质的承包范围是可承担单机容量10万千瓦以下发电工程、110千伏以下送电线路和相同电压等级变电站工程的施工。承装、修、试资质五级标准的施工范围是可以承担10千伏以下输电、供电、受电电力设施的安装。
  2. 要求不同：电力工程施工三级资质要求企业资产，净资产在800万元以上，企业主要人员机电工程专业注册建造师不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历；承装、修、试资质四级要求企业注册资金及企业净资产300万及以上，经营范围可以根据需要而定。
  3. 资质颁发机构不一样：电力工程施工总包资质是建设部门颁发的，电力设施承装修试许可证是能源局发的生产许可证，不同于资质。

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