施工资质取费标准

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  好顺佳集团

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  2024-11-01 10:45:51

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施工资质取费标准的定义

施工资质取费标准是指根据施工企业所具备的不同资质等级，在承接工程项目时所遵循的费用收取规则和标准。它反映了企业在技术能力、管理水平、业绩等方面的差异，对工程项目的造价产生重要影响。例如，具备较高资质的企业可能在某些项目中能够获得更高的取费标准，以体现其在技术、管理等方面的优势。

不同类型施工资质的取费标准

• 建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

  • 一般建筑工程费用标准适用于工业与民用的新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物、厂区道路等建筑工程。

  • 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准也有相应规定。

  • 施工现场管理人员津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行；一般不得发生业务招待费，确需列支的，项目业务招待费支出应当严格按照国家有关规定执行，并不得超过项目建设管理费的 5%。

  • 在实际工程建设中，常见的工程取费标准主要包括三类，综合定额取费、综合单价取费和按工程量取费。

  • 原来的规定是各施工单位资质等级不同，承建同一工程时的取费级别不同。现在统一为，只要有资格承建这个工程，取费按工程的类别划分。由高到低分为一、二、三、四类工程，根据层高、层数、建筑面积的不同划分。

施工资质取费标准的影响因素

• 市场环境：包括市场竞争的激烈程度、工程项目的供需情况等。在竞争激烈的市场中，企业可能会调整取费标准以获取项目。

• 企业实力：如企业的技术水平、管理能力、过往业绩等。实力较强的企业可能在取费上更具优势。

• 竞争对手：竞争对手的报价策略和取费标准会对企业产生影响。

• 政策法规：国家和地方出台的相关政策法规对取费标准进行规范和约束。

施工资质取费标准的计算方法

• 四川造价信息网规定，特级资质企业规费费率按最高不超过规费标准上限核定；一级资质企业规费费率按最高不超过规费标准上限的 90% 核定；二级资质企业规费费率按最高不超过规费标准上限的 75% 核定；三级资质企业规费费率按最高不超过规费标准下限的 110% 核定。

• 建筑施工项目规费取费标准的优化可以从规费率、规费用量和规费计算方式三个方面进行。对于规费率，建筑施工企业可以在合同签署前充分沟通并协商，根据工程特点、投资风险和利润水平等进行确定。对于规费用量，建筑施工企业可以借鉴历史工程数据和市场行情等，结合施工实际情况进行精准计算。对于规费计算方式，建筑施工企业可以结合信息化技术，使用建筑工程量软件等辅助工具进行精准计算，提高规费计算的准确性和效率。

最新的施工资质取费标准规定

• 2021 年住建部发布了最新的《建筑业企业资质标准》，对施工资质的分类分级、基本条件等进行了规定，为施工资质取费标准提供了重要的参考依据。

• 自 2021 年 7 月 1 日起，施工企业三级资质取消，出台了新的建筑施工企业资质标准。

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