建筑装饰资质分几个等级

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  好顺佳集团

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  2024-11-01 10:45:14

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建筑装饰资质等级概述

一、建筑装饰资质等级有哪些

建筑装饰资质通常分为三个等级，分别是一级、二级和三级。

• 一级装修资质是最高等级，审核标准较高，企业办理难度相对较大。
• 二级装修资质要求公司的注册资金至少达到500万元，相关部门会进行核查以避免弄虚作假。
• 三级装修资质是最低等级，注册资金至少需要50万元，对公司业绩要求不多，但新公司办理会因资料准备等因素存在一定困难。

二、建筑装饰资质的等级划分标准

建筑装饰资质的等级划分标准主要包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面。

• 一级装修资质标准：
  • 企业净资产需达到1500万元以上。
  • 企业的主要人员方面，建筑工程专业一级注册建造师至少5人；建筑美术设计、暖通、电气等专业中级以上职称人员至少10人；通过考核（培训）合格的油漆工、木工、水电工等中级以上人员至少30人；有岗位证书的现场施工管理人员至少30人，且质量员、施工员、造价员等齐全；企业的主要技术负责人要拥有10年以上从事工程施工技术管理的工作经验，并且有工程序列高级职称（建筑工程专业一级注册建造师）执业资格。
  • 企业在最近5年有承担单项合同金额在1500万元以上的装修工程2项，且工程质量合格。
• 二级装修资质标准：
  • 企业的净资产达到200万元之上。
  • 公司的专业注册建造师至少要有3人。
  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

三、

建筑装饰资质的等级分类通常依据企业的综合实力、施工能力、管理水平以及用人品质等因素进行划分。一般来说，建筑装修装饰资质分为七个等级，从高到低分别为特级、一级、二级、三级、四级、五级、六级。

• 特级资质是较高等级，需要具备极高的企业综合实力、雄厚的技术力量、完善的管理体系和卓越的业绩，能够承接大型、复杂、高难度的建筑装修装饰工程。
• 一级资质具备承担大型、重点、高难度的建筑装修装饰工程和高层住宅装修的实力。
• 二级资质是中等资质等级，具备较强的施工能力和管理水平，主要面向地方性市场发展。
• 三级资质主要集中在中小型建筑装修装饰企业，施工和管理水平稍有欠缺。
• 四级资质企业主要承接100万元以下的简单工程项目。
• 五级资质要求承揽30万元以下的小型装修工程。
• 六级资质则面向中小型建筑装饰企业，承担一些常规性、简单性装修工程。

四、建筑装饰资质等级的具体规定

建筑装饰资质等级的具体规定在不同的标准和政策中有详细的说明。

• 一级资质企业：
  • 企业资产方面，净资产1500万元以上。
  • 企业主要人员包括建筑工程专业一级注册建造师不少于5人；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。
  • 企业工程业绩方面，近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。
• 二级资质企业：
  • 企业资产方面，净资产200万元以上。
  • 企业主要人员包括建筑工程专业注册建造师不少于3人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

五、不同地区建筑装饰资质等级差异

例如，在某些经济发达地区，对于一级资质企业的要求可能更加严格，不仅在企业资产和人员配备上有更高的标准，对于工程业绩的要求也可能更高。而在一些经济相对欠发达地区，可能会根据当地的实际情况，对某些等级的资质标准进行适当调整，以适应本地建筑装饰市场的需求。

六、建筑装饰资质等级的最新变化

建筑装饰资质等级在近年来发生了一些变化。例如，资质等级从以前的特级、一级、二级、三级划分为甲、乙两个等级；二级和三级合并为乙级，一级改为甲级，特级资质变为施工综合资质，劳务资质改为专业作业资质不分等级。同时，一些专业施工资质也进行了合并，如环保工程专业承包和特种专业工程专业承包合并为通用专业承包，且不分等级；建筑装修装饰工程专业承包和建筑幕墙工程专业承包合并为建筑装修装饰工程专业承包，且分为甲乙两个等级等。

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