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2024-11-01 10:45:10
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内容摘要：建筑施工资质挂靠违约责任一、建筑施工资质挂靠违约责任的定义及常见形式建筑施工资质挂靠违约责任，是指在建筑施工领域中，没有资质的实际...
建筑施工资质挂靠违约责任，是指在建筑施工领域中，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程，违反双方约定或相关法律法规而应承担的责任。常见形式包括：
挂靠方未按照约定向被挂靠方支付管理费。
挂靠方在施工过程中违反工程质量、安全等规定，导致被挂靠方遭受损失。
被挂靠方未按照约定协助挂靠方处理相关事务，影响工程进度和施工效果。
在法律层面，无资质的企业或个人挂靠有资质的建筑企业承揽工程，在合同效力的认定上，应区分内部关系和外部关系。在挂靠人与被挂靠人的内部关系中，因挂靠人无资质，挂靠人与被挂靠人之间签订的合同违反法律的禁止性规定无效。
同时，由挂靠人和被挂靠人对第三人承担连带责任已被司法实践所接受，依据是《建筑法》第六十六条和最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条和江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十五条的精神。
缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
在相关案例中，如张雄明挂靠协胜公司承揽工程一案。张雄明委托他人代表协胜公司与发包人签订施工合同，并与协胜公司约定由其组织施工、负担盈亏，协胜公司收取固定比例管理费。后因工程施工终止，张雄明诉至法院要求协胜公司和发包人支付工程款。法院认为，张雄明与协胜公司系“借用资质”的挂靠关系，该挂靠合同无效。因发包人对挂靠不知情，施工合同的相对人仍是协胜公司。张雄明无权向协胜公司主张工程折价款，但有权要求协胜公司转付从发包人处收到的工程款。同时，在特定情况下，为避免讼累，可判令发包人径行向张雄明支付工程款。
又如在某建设工程挂靠施工对外所负债务的承担案例中，实际施工人以工程承包人工程项目部的名义对外签订建材租赁合同，法院在判定连带责任的适用问题时进行了综合考量。
为避免建筑施工资质挂靠违约责任，可采取以下措施：
被挂靠企业应加强对挂靠项目的监管，确保挂靠方的施工行为符合法律法规和合同约定。
双方应在挂靠协议中明确各自的权利义务，特别是关于违约责任的具体条款。
被挂靠企业要严格审查挂靠方的资质和信誉，避免与不良挂靠方合作。
在处理建筑施工资质挂靠违约责任时，一般遵循以下流程：
确定违约事实和责任方。通过对合同条款、施工过程中的相关证据等进行审查，明确是否存在违约行为以及违约方是谁。
然后，根据合同约定和相关法律法规，计算违约损失和赔偿金额。
接下来，双方可以进行协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
根据法院判决或仲裁裁决，执行相应的赔偿和责任承担措施。
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