建筑总承包资质分为几类

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2024-11-01 10:45:09
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内容摘要：建筑总承包资质的分类建筑总承包资质按照工程类别不同，可以分为多种类型。常见的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总承包资质的分类

建筑总承包资质按照工程类别不同，可以分为多种类型。常见的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、石油化工工程、矿山工程、冶金工程、铁路工程、港口与航道工程、机电工程、通信工程等。每种工程类别的资质都有不同的等级和承接范围，企业需要根据自身情况和市场需求，选择相应的工程类别和资质等级。

中国建筑总承包资质类别

中国施工总承包资质按照建筑工程施工总承包企业的综合实力和工程承包范围的不同，分为特级、一级、二级和三级四个级别。特级是最高级别，对企业规模、技术水平和经验要求较高，适用于国家重点工程和大型工程项目。一级适用于大中型工程项目，二级适用于中小型工程项目，三级适用于小型工程项目。除了按级别划分，施工总承包资质还按照不同领域和专业进行分类，如建筑工程、市政公用工程、装饰装修工程、机电安装工程等。

建筑总承包资质的详细分类标准

建筑施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级共四个等级。

特级资质标准：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
- 企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
- 企业资产净资产1亿元以上。
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
- 企业近5年承担过特定的4类工程中的4项以上，且工程质量合格。
二级资质标准：
- 企业资产净资产4000万元以上。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
- 企业近5年承担过特定的4类工程中的2类，且工程质量合格。
三级资质标准：
- 企业资产净资产800万元以上。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

国内外建筑总承包资质分类对比

1984年，当时正处于计划经济时代，如今依然停留在分级分类的资质管理阶段。资质是建筑市场的“入场券”，其等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力。但这种模式一定程度上使建筑市场出现混乱与落后，没有形成合理的分工协作关系，还导致企业盲目追求规模，忽略核心竞争力建设，扰乱了施工市场秩序。
美国：大多数州对承包商分类为总承包、电气工程、管道工程等，承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理，一般依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
新加坡：目前有两套并行的承包商管理体系，分别是1984年以来执行的承包商注册体系和2007年新颁发的许可执照体系。承包商注册体系针对政府公共工程，将承包商进行分类分级管理；许可执照体系是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的专业水平。

不同地区建筑总承包资质分类差异

房屋建筑工程总承包与建筑工程总承包：房屋建筑工程总承包资质是旧版资质标准中的说法，在资质改革以后，房屋建筑工程更名为建筑工程。以前持有房屋建筑工程总承包资质的企业，都应当进行换证，目前旧版房屋建筑资质证书都已经失效。
建筑业专业承包与总承包资质：
- 承包范围不同：总承包资质企业能够承接总承包工程，也能参与总承包资质范围内的专业工程承包，并可将工程的专业工程和劳务作业分包出去；专业承包资质企业只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。
- 资质等级不同：总承包资质一般分为特级、一级、二级、三级；专业承包资质的等级跟进专业的不同有划分为两个等级的，也有不分等级的。
- 资质类型不同：总承包资质分为12个大类，专业承包资质分为36个专项，专业承包资质都是从大类中的总承包资质中划分出来的。总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程和承包范围。
- 资质增项不同：拥有建筑施工总承包资质的企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。专业承包资质企业只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。