建筑合同仲裁资质挂靠

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  好顺佳集团

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  2024-11-01 10:45:06

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建筑合同仲裁资质挂靠

建筑合同中的资质挂靠

建筑合同中的资质挂靠是指相关建设单位因为没有相关资质而选择挂靠在具有相应资质的机构或单位之下。这种情况下，通常需要签订一份建筑资质挂靠协议，以明确双方的权利与义务以及挂靠期内的注意事项。

建筑资质挂靠协议的内容

建筑资质挂靠协议一般包括以下

• 合同目的：双方协商一致，乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。
• 甲方的基本权利和义务：甲方每年向乙方收取一定的管理服务费，提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可，并对乙方提出的合理要求尽可能提供良好服务。
• 乙方的基本权利和义务：乙方可以获取甲方对其义务的承诺和兑现，充分利用建业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务，同时需按时足额向甲方缴纳管理服务费，并在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
• 挂靠期间的责任：乙方在经营活动中若出现安全事故等重大意外，由乙方独立承担，甲方不承担一切责任。

建筑合同中的仲裁条款

建筑合同中的仲裁条款是为了解决可能出现的合同争议而设立的。如果合同双方在履行合同中发生争议，可以根据仲裁条款提交仲裁机构进行裁决。

法律依据

《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”。

建筑合同中的资质挂靠存在法律风险，可能会影响合同的法律效力。因此，建议在签订相关合同前，务必仔细审查合同内容，确保所有操作符合法律法规的要求。同时，可以考虑在合同中加入有效的仲裁条款，以便在发生争议时能够及时有效地解决争端。

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