幕墙工程资质要求

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2024-11-01 10:44:50
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内容摘要：幕墙工程资质的基本要求建筑幕墙工程资质的设立是为了规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展。依...

各类资质· 许可证· 备案办理

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幕墙工程资质的基本要求

建筑幕墙工程资质的设立是为了规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展。依据相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等，制定了相应的资质标准。

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中，建筑幕墙工程属于专业承包序列。幕墙工程资质要求企业具备一定的资产、人员和技术条件，以确保能够承担相应规模和复杂程度的幕墙工程项目。

幕墙工程资质的等级划分及对应要求

建筑幕墙工程专业承包资质分为一级和二级。

一级资质标准：
- 企业资产：净资产 2000 万元以上，厂房面积不少于 3000 平方米。
- 企业主要人员：技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册结构工程师）执业资格。近 5 年承担过 6 项单体建筑工程幕墙面积 6000 平方米以上的建筑幕墙工程施工，工程质量合格。
二级资质标准：
- 企业资产：净资产 400 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册结构工程师）执业资格；结构、机械等专业工程序列中级以上职称人员不少于 6 人，且专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 10 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

需要注意的是，根据相关政策规定，如建市226 号文件，除各类别最低等级资质外，取消了关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑幕墙工程专业承包资质类别的最低资质是“二级”，所以二级资质标准保留了对建造师等人员的要求。同时，根据建办市〔2018〕53 号文件规定，取消了建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。

不同地区幕墙工程资质要求的差异

地区不同，幕墙工程资质的要求也会存在一定的差异。例如，资质的级别不同价格也会略有不同。不同地区对于幕墙资质的管理规定也略有不同。

在一些地区，可能对企业的业绩、技术设备等方面有更严格的要求；而在另一些地区，可能在人员配备或申报流程上有所不同。因此，企业在申请幕墙工程资质时，需要充分了解当地的具体要求和规定。

幕墙工程资质申请流程和条件

幕墙工程资质的申请流程一般包括以下步骤：

准备公司基本材料：
- 核对注册资金、经营范围，不符合的需及时做好工商变更。
- 办理升级的企业，需核对企业业绩，看是否满足升级的要求。
- 核对标准需要的技术设备，不满足的企业需增加相应设备。
- 准备好一年的财务报表、办公场地证明、法人资料、企业章程等公司基本材料。
- 根据本省的申报系统要求，注册相应的申报系统或购买所需的系统锁。
配备专业技术人员：
- 企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员。企业先统计好公司现有的人员，有哪些人员符合相关要求的，如果缺人员，可通过招聘或中介公司来聘用符合要求的人员。
- 人员分以下两类：
  - 注册人员：注册人在申请地所在的注册中心申请注册，初次申请资质的企业需要注册没有取得资质之前，注册人员不能进行直接注册，只能进项预注册。
  - 非注册人员：符合设计要求，本科或大专毕业十年以上，专业对口，职称上的单位需有设计资质或无单位名称，拿证 3 年以上
- 在人员配齐后，需给申报的人员上本公司社保（建议买三个月）。有些地区要求所有人员做实名的，比如安徽省需要支付宝验证、江西省需要刷脸、上海需要做微信认证，单位在配齐人后，要提前做好实名。
匹配主导专业的人员业绩：
- 根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应业绩。企业可以找自己认识的设计院给人员配业绩，企业要根据本省或住建部的业绩核查要求，与设计院沟通好，配合后期的业绩核查。
- 如果企业没有可靠的设计院合作，可以通过市场解决。
编辑申报材料，录入系统：
- 企业在省厅或住建部的官网查看申报指南，下载对应的组卷模板，编辑材料并录入相关系统。
- 不同区域的申报系统也不一样的，可咨询省厅看具体是用哪个系统。
- 在编辑材料时，要注意人员简历表及业绩编排的逻辑性。另外组卷完成后，单位可请专家预审材料，看材料是否有问题。
上报相关部门，等待公示：
- 申报单位根据本省的申报要求，提交申报材料。
- 在资质改革后，企业申报资质和专家审批都会全线上化，以后的资质申报会非常便捷。
- 在公示后，如果资质没通过，企业可以根据审批意见进行陈述，陈述涉及的问题比较复杂，不同单位情况不一样，这里就不详说。
公告后领取资质证书：
- 资质公告后就可以领取资质证书了。目前已经有很多地区推行电子资质证书，这也是一个趋势，以后大家的资质证书都是电子证书，无需到现场领取或邮寄。

最新的幕墙工程资质要求政策

近年来，幕墙工程资质要求政策不断调整和变化。例如，2021 年 1 月 1 日起，正式实施新的企业资质标准，做好新老资质管理衔接，确保平稳过渡，维持建筑市场秩序稳定。同时，住房和城乡建设部办公厅也会根据实际情况发布相关通知和规定，对幕墙工程资质的相关事宜进行调整和优化。企业应密切关注最新政策动态，以确保自身资质的合规性和有效性。