天津三级建筑资质市场价格范围
天津三级建筑资质的价格会受到多种因素的影响,如资质类型、公司经营状况、是否带人员等,因此价格范围存在一定的差异。一般来说,价格大致在10万至70万左右。
- 单房建三级资质的价格可能在15万至20万之间。
- 单市政三级资质价格约为20万左右。
- 三级房建+市政三级资质的价格大概在30万左右。
- 单公路三级资质价格约为30万左右。
- 单水利三级资质价格约为30万左右。
- 三级四总包(房建+市政+公路+水利资质)的价格可能在60万至70万左右。
需要注意的是,这只是一个大致的价格范围,实际价格还需根据具体情况进行评估和协商。
影响天津三级建筑资质售价的因素
影响天津三级建筑资质售价的因素众多,主要包括以下几个方面:
- 资质本身的优质情况:资质证书维护管理越好,到期越晚,转让的价格越高;资质转让公司规模较大,没有债务和税务纠纷,承接的工程项目都是按时按量完成,行业口碑信誉良好,转让的价格越高;资质转让包含建造师、职称人员、技术工人等相关的人员,如果连人员一起转让,这些资产也具备一定的价值,因此在资质转让时也要计入资产的价格,企业也可以避免再配备人员的麻烦。
- 资质改革政策:随着建筑资质改革政策的日益明朗,三级资质和二级资质合并换证为乙级,对于最低三级资质来说,增值空间增大,这也会影响其售价。
- 公司成立的年代:在建筑行业,成立年代越久,并不一定代表公司越值钱。影响最大的是公司资质等级与是否具备相应的业绩,可以支撑公司升级用。如果满足这样的条件,可以开出更高的价格,都会有买家接手。另外,在前几年,公路和水利资质审批都需要转外到相应的部门再审批一次,成本费用会更高,自然出价就会更高。
- 是否带人员:每一个建筑公司,人员是其组成的核心。一般出售者是不带人员的,如果买家需要带相应的人员,价格需要按照市场价格进行重新计算,甚至可能比市场价格更高。
- 公司是否存在债权债务:这一点至关重要,大家都想省事,在请财务人员、律师进行审核的时候,一定不可马虎。
天津三级建筑资质买卖案例及价格
以下是一些天津三级建筑资质买卖的案例及价格情况:
- 有的案例中,单部门审批的资质,比如市政公用、建筑工程等只需要在建委审批的资质,购买的价格只比当地新办的价格多出几万左右;双部门审批的资质,比如电力工程、输变电工程、公路工程、桥梁工程、道路工程等需要在建委及其他相关部门审批的资质,这个价格就会多出几十万。
- 三级建筑公司转让价格会受到多种因素影响,如公司经营时间、人员配备、附带资质、证书到期时间以及是否有债权债务纠纷等。一般来说,经营时间越久、人员完善、附带资质多、证书到期晚且无债权债务纠纷的公司,转让价格会相对较高。
天津建筑资质交易相关法规
在天津进行建筑资质交易时,需要遵循相关的法规和规定。按照国家建设部颁布的《建设工程企业资质管理条例》,建筑业企业分为建筑施工企业、工程设计企业、工程监理企业和工程勘察企业。企业申请资质必须满足相关审核评估要求,经过一定程序的审核后颁发相应资质证书。
同时,在资质转让过程中,需要注意避免签订内容不明确的转让合同、忽视地方策略的盲目转移以及未能明确调查转让方的情况,以规避可能产生的风险。