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北京出让甲级资质

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2024-11-01 10:43:38
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内容摘要：北京出让甲级资质的相关政策北京市住房和城乡建设委员会发布了一系列关于建设工程企业资质审批管理工作的通知，对北京出让甲级资质做出了相...

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北京出让甲级资质的相关政策

北京市住房和城乡建设委员会发布了一系列关于建设工程企业资质审批管理工作的通知，对北京出让甲级资质做出了相关规定。

做好建设工程企业资质证书换领和延续工作
- 针对国务院决定取消的建设工程企业资质，企业应在资质证书有效期届满前换领有效期1年的相应专业资质证书。施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，工程监理企业按规定换领相应专业等级资质证书。
- 本市许可的专业承包资质序列一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。
加强企业重组分立及合并资质核定
- 企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。
- 企业因发生合并申请资质核定的，需对企业资产、人员及相关法律关系等情况进行考核。
强化建筑业企业资质主要人员考核要求
- 企业申请专业承包资质序列一级资质（不含特定方面）的，企业资产、技术装备、注册建造师、企业工程业绩和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足相应标准要求。
- 企业申请施工总承包资质序列、专业承包资质序列二级资质（不含特定方面）的，企业资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足相应标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别最低等级资质标准要求。
完善企业申报业绩认定
- 企业代表工程业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目。专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。
- 本市工程业绩未录入全国建筑市场监管公共服务平台或北京市建筑市场信用信息监管服务平台的，企业可依据相关通知要求，登陆北京市房屋建筑和市政基础设施工程质量风险分级管控平台完善项目信息。
- 京外业绩未录入全国建筑市场监管公共服务平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。
- 加强对工程业绩真实性的核查。通过组织实地核查、向工程所在地地市级以上建设行政主管部门函询等方式，对工程业绩进行抽查核实。
加强信用管理
- 对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。
- 企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
- 审批部门如发现企业申报的主要人员频繁用于不同企业资质申报，将有权核查企业和人员劳动关系，重点对劳动合同、社保、纳税等方面进行核查。
- 对在审查中发现企业通过盗用、冒用人员证照信息，提供虚假证明材料、虚假项目业绩、技术负责人虚假从业经历及个人业绩等行为弄虚作假申请建筑业企业资质的，禁止1年内再次申请建筑业企业资质。企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由资质许可机关予以撤销，3年内不得再次申请建筑业企业资质。
落实公开公示制度
- 建立企业资质申报过程的公示制度，公开申报企业提供的业绩、人员资料，公开审批结果，破除信息壁垒，便于社会监督、举报企业申报出现的弄虚作假行为，同时督促市场主体主动整改、自主选择、自担风险。
建立函询制度
- 住房城乡建设主管部门就资质申请相关投诉举报、申报材料等问题向企业发函问询，被函询的企业应如实对有关问题进行说明。经函询，企业承认在资质申请中填报内容不实的，按不予许可办结。
加强党风廉政建设
- 住房城乡建设主管部门完善企业资质审批权力运行和制约监督机制，严格审批程序，强化对审批工作人员、资质审查专家的廉政教育和监督管理，建立健全追责机制。

北京甲级资质出让的流程

北京甲级资质出让流程通常包括以下步骤：

做好准备工作
- 承接方要做好准备公司，必须弄清目标设计院是否是真正的甲级设计院，考察它是否符合甲级设计院的要求。这些信息的查找可以去相关的部门进行咨询，也可以直接询问目标公司。
选择收购目标
- 明确自身的需求和目标，综合考虑设计院的专业领域、业务范围、市场声誉等因素，选择合适的收购目标。
进行尽职调查
- 对目标设计院的财务状况、法律纠纷、人员配备、业务合同等方面进行全面的调查和评估，确保收购的风险可控。
协商交易条款
- 包括收购价格、支付方式、交接时间、人员安排等关键条款，确保双方的利益得到平衡和保障。
签订转让合同
- 明确双方的权利和义务，以及可能出现的风险和责任的承担方式。
办理变更手续
- 包括股权变更、法人变更、营业执照变更等，确保设计院的所有权和经营权顺利转移。
变更安全许可证
- 完成营业执照变更后，及时变更安全许可证，以确保设计院的正常运营。
可能的公司名称变更
- 如果对公司名称不满意，可在安证变更完成后进行变更。

北京以往甲级资质出让案例

以下是一些北京以往甲级资质出让的案例：

9月6日北京地区·建筑行业（建筑工程）甲级资质整体出让
- 北京的一家建筑行业的企业，自1999年成立以来，一直持有工程设计建筑行业（建筑工程）的甲级资质。
7月3日北京工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质出让
- 相关具体出让信息。
7月17日北京建筑工程甲级资质整体出让
- 北京地区一家具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的建筑工程院正在寻求整体出让。公司成立于1999年，因公司不再经营而决定出让。并且无债权债务问题。

北京出让甲级资质的条件

北京出让甲级资质的条件主要包括以下方面：

企业资产
- 满足相应资质标准中对企业资产的要求，如注册资本、净资产等。
人员配备
- 包括注册建造师、职称人员、技术工人等的数量和资质应符合标准。
技术装备
- 具备相应的技术装备，以满足资质所要求的业务开展能力。
工程业绩
- 部分资质可能要求企业具有一定规模和质量的工程业绩。
技术负责人
- 技术负责人的经历、职称或执业资格等应符合资质标准。

北京甲级资质出让的注意事项

在北京进行甲级资质出让时，需要注意以下事项：

人员匹配
- 企业获得资质是为了招投标接项目，要重视专业人员的配备。在进行资质转让时，应确保重点人员补充齐全，以应对可能的动态核查。
资质证书有效期
- 注意资质证书和安全许可证的有效期，以及公司营业执照是否完成年检。如果资质证书有效期较短，要考虑收购后很快到期进行资质延续的成本。
信用状况和债务
- 在进行资质转让时，应请有经验的财税公司进行资产净调和信用查询，避免收购到存在不良记录或违法行为的公司，以及潜在的债务风险。
遵守相关规定
- 资质转让应通过合理的分立、合并、重组等方式进行，遵循住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定的有关通知要求。
- 企业重组、分立后，一家企业承继原企业某项资质的，其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。
- 内资企业被外商投资企业整体收购或收购部分股权的，按照相关规定核定。
- 发生重组、合并、分立等情况后的企业在申请资质时应提交原企业法律承续或分割情况的说明材料。
- 企业重组、合并、分立等涉及注册资本与实收资本变更的，按照实收资本考核。
- 重组、分立后的企业再申请资质的，应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩；合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。