通州建筑资质能升么

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  好顺佳集团

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  2024-10-31 16:53:27

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通州建筑资质升级的条件

建筑资质升级通常是可以的，但需要满足一定的条件。

• 人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也有要求，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册，

• 业绩积累：建筑资质不同级别要求不同，基本上都是逐级申请的。在建筑公司成立之后，首次办理建筑资质时，只能从三级开始，经过业绩的积累，达到二级资质标准要求之后，方可申请二级，以此类推升级到更高等级。这个周期十分漫长，与公司每年承包的业绩有关，业绩越多，年限就越短，等级越高承包工程越有利，要想缩短时间，只有尽快取得二级资质，才是上策。

• 注册建造师数量：通州区住建委利用北京市住房城乡建设委对建筑业企业资质审批系统与注册建造师系统的自动比对功能，《责令改正通知书》，责令其限期改正，并在整改期间，限制其申请建筑业资质的升级、增项、承揽新的工程。

通州建筑资质升级的流程

大致流程如下：

1. 注册公司（营业执照）

2. 办理法人一证通

3. 若注册资金不足要增资

4. 证书收集

5. 网上申报资质

6. 建委受理材料

7. 审核、公示

8. 审批、公告

9. 领取证书或领取并打印资质证书使用件

10. 办理安全生产许可证

详细流程：

• 建筑业企业资质升级需要在市住房城乡建设委指导监督下，由各区（县）住房城乡建设委负责办理工商营业执照注册住所所在辖区范围内的建筑业企业的施工总承包三级资质、专业承包三级资质、模板脚手架专业承包资质、特种工程专业承包资质、施工劳务资质相关的首次申请、增项、换等业务。

通州建筑资质升级的政策规定

通州区为了加快建筑产业发展与转型升级，出台了一系列政策规定：

• 鼓励引进优质企业：对新增特级资质或年产值超过 10 亿元的建筑业企业，最高按年度区域贡献值的 70%给予支持；对新增具有一级资质或年产值超过 2 亿元的建筑业企业，最高按年度区域贡献值的 50%给予支持。

• 鼓励存量企业持续发展：对企业年产值达到 2 亿元以上且增速 5%（含）以上的区内建筑业企业，按年度区域贡献值增量的 70%给予支持；对企业年产值达到 2 亿元以上，增速 0—5%（不含）的区内建筑业企业，按年度区域贡献值增量的 50%予以支持。

• 支持企业对外开拓。

同时，通州区还对升级为特级资质的区内建筑业企业，最高支持 1000 万元，支持资金分三年完成兑现。对升级为总承包一级资质的区内建筑业企业，一次性支持 200 万元，对升级为专业承包一级资质的区内建筑业企业，一次性支持 100 万元。

通州建筑资质升级成功案例

通州有不少建筑企业资质升级成功的案例，例如：

• 2021 年，在区委区政府的坚强领导与正确指引下，区住建局积极引导企业加快转型升级步伐，降低对房地产等传统市场的依赖度，不断向基础设施等领域拓展。

• 2018 年 11 月 8 日，江苏通州二建建设工程有限公司从国家住建部捧回建筑施工总承包特级和工程设计甲级资质证书。 6 家，领先全省县市区。

通州建筑资质升级的常见问题及解决办法

常见问题：

• 人员不达标：人员数量、职称等不符合要求，存在重复注册情况。

• 注册建造师数量不足：通州区会对注册建造师数量进行筛查，不满足相应资质标准的企业会被责令限期改正，整改期间限制其申请建筑业资质的升级、增项、承揽新的工程。

解决办法：

• 严格按照资质升级要求，对人员进行梳理和补充，确保人员数量、职称等符合标准，避免重复注册。

• 对于注册建造师数量不足的情况，企业应尽快招聘或调配符合要求的注册建造师，以满足资质标准。在整改期间，积极配合整改，待达到标准后再申请升级。

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