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装修企业建筑资质

好顺佳集团
2024-10-31 16:53:14
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内容摘要：装修企业建筑资质的分类装修企业建筑资质主要分为以下几类：施工总承包资质：涵盖了对整个工程项目的总体承包能力。专业承包资质：专注于特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修企业建筑资质的分类

装修企业建筑资质主要分为以下几类：

施工总承包资质：涵盖了对整个工程项目的总体承包能力。
专业承包资质：专注于特定专业领域的施工能力，如建筑装修装饰工程专业承包资质。
施工劳务资质：主要针对劳务作业方面。

根据相关规定，如中提到，企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。同时，改革后，如所述，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。

装修企业建筑资质获取的条件

获取装修企业建筑资质需要满足以下条件：

依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业资产方面，不同等级的资质有不同的资产要求，例如建筑装修装饰工程专业承包一级资质，净资产需 1500 万元以上。
人员方面，包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、持有岗位证书的施工现场管理人员以及技术工人等，且各自有相应的数量和资格要求。以建筑装修装饰工程专业承包一级资质为例，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历等。
工程业绩方面，部分资质等级的获取需要企业具备一定的工程业绩。

装修企业建筑资质办理的流程

办理装修企业建筑资质通常遵循以下流程：

领取营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须先领取到营业执照。
提出申请：办理装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

装修企业建筑资质的审核标准

审核标准主要依据以下规定：

依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）及相关法律法规进行审核。
企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

装修企业建筑资质的有效期和续期要求

装修企业建筑资质的有效期和续期要求如下：

企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向相关住建主管部门申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，不予受理。
例如，建筑业企业申请施工专业承包一级资质延续，企业注册资本、技术装备、注册建造师和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别一级资质标准要求；申请施工总承包、专业承包二级资质延续，也有相应的要求。

补充信息

关于资质许可机关的相关规定：资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。
关于特种工程专业承包资质：《标准》中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。
关于资质审批权限下放：住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。