级房屋建筑资质企业可承担

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  好顺佳集团

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  2024-10-31 16:52:57

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房屋建筑资质企业可承担的工程范围

房屋建筑资质分为特级、一级、二级、三级。不同等级的企业可承担的工程范围有所不同。

特级企业

可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

1. 40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程。

2. 高度 240 米及以下的构筑物。

3. 建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

1. 28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。

2. 高度 120 米及以下的构筑物。

3. 建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

   • 例如，企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

     • 12 层以上的房屋建筑工程。

     • 高度 50 米以上的构筑物或建筑物。

     • 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。

     • 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。

     • 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

     • 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

     • 同时，企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称，技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人，工程技术人员中具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

1. 14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程。

2. 高度 70 米及以下的构筑物。

3. 建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

补充信息

• 不同等级资质的其他要求

  • 除了工程范围的限制，不同等级的资质在企业资产、人员配备等方面也有不同的要求。例如，二级资质企业要求净资产 4000 万元以上，企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称等。

  • 三级资质企业要求企业资产净资产 800 万元以上，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历等。

  • 钢结构二级资质标准要求企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上钢结构工程施工，工程质量合格。钢结构跨度 20 米以上；钢结构重量 500 吨以上；钢结构建筑面积 5000 平方米以上；网架工程边长 20 米以上；网架结构建筑面积 1000 平方米以上。

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