租房核对中介资质流程表

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  好顺佳集团

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  2024-10-31 16:52:54

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租房中介资质核对流程表

网上办理流程

1. 申请

   • 网上注册(按指引填写提交相关资料)，机构登陆“阳光家缘”网站，在“广州市房地产中介业务网上预受理系统”填写设立备案申请资料，设置好密码，点击提交。

   • 为保证备案证书能按时送达，邮寄地址、联系人、联系电话请务必详细准确填写。

   • 下载《声明书》并准确填写、盖章，打印《申请表》并盖章，点击上传附件，根据系统提示要求准确上传每项审核材料。

2. 受理

   • 材料符合要求给予受理，不符合要求退件处理。

3. 审查

   • 部门对提交材料进行审查。

   • 审查内容包括：该未开放档案内容是否涉及国家秘密、工作秘密、商业秘密和个人隐私；该未开放档案是否涉及《各级国家档案馆馆藏档案解密和划分控制使用范围的暂行规定》第七条规定。

4. 决定

   • 对材料审查结果给予答复，并出具相关文件。

   • 申请符合国家未开放档案利用规定的，准予行政许可；申请不符合国家未开放档案利用规定的，不准予行政许可。

5. 在线发证

   • 电话通知领取备案证书或邮寄送达。

窗口办理流程

1. 申请

   • 网上注册(按指引填写提交相关资料)，机构登陆“阳光家缘”网站，在“广州市房地产中介业务网上预受理系统”填写设立备案申请资料，设置好密码，点击提交。

   • 为保证备案证书能按时送达，邮寄地址、联系人、联系电话请务必详细准确填写。

   • 下载《声明书》并准确填写、盖章，打印《申请表》并盖章，点击上传附件，根据系统提示要求准确上传每项审核材料。

2. 受理

   • 材料符合要求给予受理，不符合要求退件处理。

3. 审查

   • 部门对提交材料进行审查。

   • 审查内容包括：该未开放档案内容是否涉及国家秘密、工作秘密、商业秘密和个人隐私；该未开放档案是否涉及《各级国家档案馆馆藏档案解密和划分控制使用范围的暂行规定》第七条规定。

4. 决定

   • 对材料审查结果给予答复，并出具相关文件。

   • 申请符合国家未开放档案利用规定的，准予行政许可；申请不符合国家未开放档案利用规定的，不准予行政许可。

5. 在线发证

   • 电话通知领取备案证书或邮寄送达。

注意事项

在收件环节，需注意以下几点：

1. 申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书。

2. 申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书，并在受理通知书上告知申请人向相关行政机关提出申请。

3. 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的，出具不予受理通知书。

4. 不能当场审查不齐全或不符合法定形式的，当场出具收件通知书，五日内审查材料不齐全或不符合法定形式的，出具包含具体补正要求的一次性告知通知书。

5. 能当场判断申请材料需要补正的，应当场出具一次性告知通知书。

同时，在受理环节，也有相关要求：

1. 能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书。

2. 根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书。

3. 收件之日起 5 个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。

在整个流程中，无论是收件还是受理，都需要核对申请人是否符合申请条件，依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全，核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。

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