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机电专业分包资质办理

好顺佳集团
2024-10-31 16:51:49
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内容摘要：机电专业分包资质办理流程机电专业分包资质办理流程通常包括以下几个主要步骤：注册公司：而且机电设备安装三级资质办理需要企业净资产40...

各类资质· 许可证· 备案办理

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机电专业分包资质办理流程

机电专业分包资质办理流程通常包括以下几个主要步骤：

注册公司：而且机电设备安装三级资质办理需要企业净资产400万以上。
招募相关人员：详细参考下方机电设备安装资质新办所需人员。相关人员需要提前一个月购买社保，并打印社保票。
准备申报资料：例如资质申请表，企业营业执照，机构代码，人员相关资料，社保票等。
上报当地建设厅：一般20个工作日会出公示通告，没有通过需要修改错误资料，重新上报。
准备三类人员考试，办理安全生产许可证：只有资质证书没有安全生产许可证同样不能承接工程项目施工。资质证书和安全生产许可证领取后，企业就可以正常进行相关范围的各类建筑工程项目。

机电专业分包资质办理所需材料

办理机电专业分包资质需要准备以下材料：

公司基本资料：三证合一营业执照副本，企业最新章程（需要工商局提档得到），办公地址证明（主要提供房产证与租房协议）。
财务资料：净资产证明，验资报告等，目前已经全面实行认缴制，企业申报资质时，可以不验资。
人员资料：
- 机电工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历，具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于15人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

机电专业分包资质办理的条件

办理机电专业分包资质需要满足以下条件：

具备独立的法人资格，拥有与分包业务相适应的注册资本和固定的办公场所。
具备与分包业务相适应的专业技术人才，包括项目经理、工程师、施工员、质量员、安全员等。
具备与分包业务相适应的施工设备和技术装备。
具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度。

机电专业分包资质办理的注意事项

在办理机电专业分包资质时，需要注意以下事项：

申请条件：注册资本不低于4000万元人民币；从事机电工程范围不少于5年，并具有承担过单项合同额不少于500万元人民币的机电工程施工总承包经历，或者单项合同额不少于800万元人民币的机电工程施工总承包业绩；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；具有机电工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
审批流程：企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
禁止行为：禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。
分包管理：分包单位应当在施工现场设立完善的安全管理机构和标志，加强安全宣传教育，规范施工作业，确保安全生产。施工总承包单位应对分包单位的质量和安全管理情况进行定期检查和考核，发现问题应当及时提出纠正意见，确保分包单位的施工质量和安全。

成功办理机电专业分包资质的案例

以下是一些成功办理机电专业分包资质的案例：

央企某公司以建筑总承包资质中标某大型交通枢纽工程，成为该项目的建筑总包单位。具有机电总承包资质的某机电安装公司，与该建筑总包单位对接洽淡机电工程分包事宜，在进行成本核算过程中发现，总包单位对机电安装工程投标报价为9200万元，主要材料中，空调设备报价低于市场询价达500万元，成套配电箱报价低于市场询价300万元，仅这两项主材价格净亏达到800万元。同时，总包单位对安装工程专业分包还采用“下浮率”的报价方式，且下浮下限为5%。该机电安装公司经过慎重考虑，决定放弃报价。
西南某公司是一家具有60多年历史以机电安装为主营业务的大型国有机电安装企业，在当地安装行业内具有较好的技术实力和品牌影响力，公司对机电工程施工总承包资质认可度很高。但由于市场影响，近几年公司机电安装业务有逐步下滑趋势，2017年总产值占比为40%，2018年总产值占比为32%；2019年总产值占比为28%，且大多以专业分包资质承接。因为目前建筑市场对机电总承包资质的需求度非常低，无论是政府投资公开招标项目或非政府投资项目，均很少以机电总承包工程单独发包招标。近4年，该公司以机电总承包资质承接的机电总包工程有6个，总合同占比仅为 %，企业走专业化发展道路困难重重。
某集办公楼、酒店、零售和文化演艺为一体的大型城市综合体工程，总包单位为某建筑集团，某公司为机电专业分包，承接方式为总价包干。但在实际施工过程中，某公司实际需承担了机电总承包的协调管理职责。因为是机电专业分包形式，该公司还需向总包单位缴纳总包管理配合费为结算总造价 %，另外还要额外承担总包单位的各项分摊费用，如劳务人员住宿费、施工水电费等等。上述费用综合预估将超过7%，某公司该项目的成本风险极高。