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2024-10-31 16:51:22
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内容摘要：一、建设工程专业分包资质的基本要求建设工程专业分包资质的基本要求主要包括以下方面：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营...
建设工程专业分包资质的基本要求主要包括以下方面：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业应具备相应的资产、人员和技术装备等条件，以满足所申请的专业分包资质标准。
企业应具有良好的信誉和业绩，无严重违法违规行为。
建设工程专业分包资质分为多个类别，如地基基础工程专业承包资质、起重设备安装工程专业承包资质、预拌混凝土专业承包资质等。不同的专业分包资质又分为不同的等级，具体如下：
部分专业承包资质如地基基础工程专业承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质对企业的资信能力、主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平以及代表工程业绩等方面都有极高的标准。
一级资质要求企业资产净资产 1 亿元以上，在人员方面如建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人等。
二级资质要求企业资产净资产 4000 万元以上，在人员方面如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人等。
三级资质要求企业资产净资产 800 万元以上，在人员方面如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人等。
经过资质改革，部分专业承包最低等级已经取消三级，直接从二级开始办理。
人员配置：按照资质标准配置相应的建造师、技工、工程师、技术负责人等，并将相关人员的信息上传到电子申报系统当中。
上传企业基本信息：包括注册资本金、审计报告、办公室租赁合同、相关人员社保信息等。
资质提交上报：
新办三级（二级）专业承包，直接在系统中上报。审批权限根据地区有所不同，有的下放到区县，有的由市建委审批，二级专业承包资质新办或者增项直接报送到省建设厅。
专业承包资质公示地点在市级（三级）、省厅（二级）
专业承包资质办理周期根据不同地区和接件数量情况有所不同，一般预计 2 个月能拿到资质。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。
各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。
县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或处理建议告知资质许可机关，并逐级上报至住房城乡建设部，同时将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国建筑市场监管与诚信平台公布。
对住房城乡建设部许可资质的建筑业企业，需处以停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚的，省级及以下地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门，在违法事实查实认定后 30 个工作日内，应通过省级住房城乡建设主管部门或国务院有关部门，将违法事实、处理建议报送住房城乡建设部；住房城乡建设部依法作出相应行政处罚。
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