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建筑资质许可办理流程及费用

好顺佳集团
2024-10-31 16:51:21
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内容摘要：建筑资质许可办理流程建筑资质许可办理流程较为复杂，需要按照一定的步骤和规定进行。以下是一般的办理流程：取得公司法人《营业执照》：申...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质许可办理流程

建筑资质许可办理流程较为复杂，需要按照一定的步骤和规定进行。以下是一般的办理流程：

取得公司法人《营业执照》：申请建筑业企业资质的，《营业执照》。
确定申请部门：
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申请资质核定：
- 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
- 企业申请资质升级不受年限限制。
提交申请材料：
- 企业应提交《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
- 资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。资质受理机关受理后，申报材料不得修改更换。
- 资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。
- 附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4（210mm×297mm）型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
- 企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附件材料必须清晰、可辨。
- 实行电子化申报资质的具体要求另行制定。
审核与公示：
- 住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”）直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
颁发资质证书：
- 资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
- 建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为 297mm×420mm（A3）；副本规格为 210mm×297mm（A4）。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。

建筑资质许可办理费用

建筑资质许可办理的费用因地区、资质类型、企业规模等因素而有所不同。一般来说，办理费用包括以下几个方面：

人员费用：包括招聘或聘请符合资质要求的各类人员（如技术负责人、注册建造师、技术工人等）的费用。
材料准备费用：如整理和制作申请材料、翻译相关文件等产生的费用。
服务费用：如果企业选择委托专业的资质代办机构协助办理，还需要支付一定的服务费用。
其他可能的费用：如培训费用、场地租赁费用等。

需要注意的是，具体的费用难以给出一个准确的数字，企业在办理前应充分了解当地的市场行情和相关政策，做好预算准备。

不同类型建筑资质许可办理的差异

不同类型的建筑资质许可在办理过程中存在诸多差异，主要体现在以下几个方面：

等级划分不同：例如施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级；专业承包资质有的分为一级、二级、三级，有的则不分级。
申请条件不同：包括企业资产、人员配备、工程业绩等方面的要求都有所不同。以特级施工总承包资质为例，对企业的工程业绩要求非常高，而较低等级的资质可能对工程业绩没有要求或者要求较低。
审批部门不同：不同类型和等级的建筑资质可能由不同层级的住房城乡建设主管部门进行审批。
办理难度不同：一般来说，高等级的资质和特殊类型的资质办理难度较大，需要企业具备更强的综合实力和丰富的经验。

建筑资质许可办理的注意事项

在办理建筑资质许可时，有以下重要的注意事项：

资质与安全生产许可证的关系：建筑企业需要办理建筑资质证书来获得承包工程项目的资格，同时还需要办理安全生产许可证才能进行施工。这两个证件必须同时存在，且关系密切。如果企业自身发生变动或其他原因导致建筑企业资质需要变更，如企业更名，不仅要变更资质证书，也需要同步变更安全生产许可证，否则可能会出现问题。
人员配备：企业应确保所配备的人员符合资质要求，包括技术负责人、注册建造师、技术工人等的数量、专业和资格证书等。
材料准备：申报材料必须真实、完整、准确，且符合规定的格式和要求。
业绩要求：对于有业绩要求的资质类别和等级，企业应提供充分、有效的工程业绩证明材料。
政策变化：关注建筑资质管理政策的变化，及时调整办理策略和准备工作。

最新的建筑资质许可办理规定

近年来，建筑资质许可办理规定不断改革和完善。例如：

2020 年 11 月 11 日国务院常务会议审议通过的《建设工程企业资质管理制度改革方案》，进一步放宽了建筑市场准入限制，优化了审批服务，激发了市场主体活力。同时，坚持放管结合，加大了事中事后监管力度，切实保障建设工程质量安全。
住房城乡建设部对《建筑业企业资质管理规定》等部门规章的修改，以适应新的形势和要求。