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建筑资质改革申请

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2024-10-31 16:51:19
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内容摘要：建筑资质改革申请的最新政策政策动态近年来，住房城乡建设部发布了一系列关于建筑资质改革的政策。 2024 年 9 月，最新的政策包括...

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建筑资质改革申请的最新政策

政策动态

近年来，住房城乡建设部发布了一系列关于建筑资质改革的政策。 2024 年 9 月，最新的政策包括：

刚刚，住建部发布通知，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理。
住房城乡建设部办公厅发布通知，做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作。其中提到，《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按规定换领相应专业等级资质证书。取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
住房和城乡建设部发文明确，建设工程企业资质有效期统一延期。
住建部通知，建设工程企业资质有效期统一延期至 2023 年 12 月 31 日。住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书。

建筑资质改革申请的流程和要求

施工综合资质申请

施工综合资质将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
企业资信能力新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。企业主要人员新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人”。技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。

其他资质申请

申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。
具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可。

建筑资质改革申请的注意事项

资质延续注意事项

为统筹做好建设工程企业资质证书有效期到期延续工作，住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 31 日前届满的，即日起可向住建部申请资质证书有效期延续。企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住建部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住建部不予受理。
资质延续申请企业按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。收到企业资质延续申请后，住建部按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。

其他注意事项

原特级资质直接换发施工综合资质、一证“封顶”。将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原 10 类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。
原一级（施工）换甲级、原最低等级直接并入乙级，不再重新核定。工程勘察资质、工程设计资质、施工资质、工程监理资质等按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
工程勘察资质、工程设计、工程施工、工程监理四大综合资质不分等级。设计事务所不分等级。施工资质中的通用专业承包、预拌混凝土专业承包、模板脚手架专业承包、专业作业资质不分等级。
取消的资质应按照相关规定进行处理，如工程设计资质中取消海洋行业及专业资质，相关企业可以换发相近行业资质；取消其他行业的专业资质，并入相应行业资质；取消环境工程专项资质的 5 个专项类别，整合为环境工程专业资质。
劳务资质取消审批，将劳务企业资质调整为专业作业资质，由审批制改为备案制，不分等级。
有针对性地调整企业资质标准中的考核指标，原则上不提高标准，最低等级资质可适当降低准入门槛。
新资质标准发布后，设置 1 年企业资质过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由住房和城乡建设部会同国务院有关部门确定）。实行全程网上申报和审批，逐步实现企业资质审批“一网通办”，所有企业资质信息均在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布，供社会公众查询。

成功的建筑资质改革申请案例分析

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建筑资质改革申请的常见问题及解决办法

常见问题

建设工程企业行政许可有哪几项？
建设工程企业资质标准如何获取？
建设工程企业资质的申报渠道是什么？
建设工程企业资质申请等级有何要求？
建设工程企业申请资质如何考核申报的人员社会保险？

解决办法

建设工程企业资质行政许可包括：工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质。
可在住房城乡建设部网站上获取建设工程企业资质标准。具体获取方式为：住房城乡建设部网站 → 建设工程企业资质行政审批专栏 → 资质标准，即可获取拟申报资质的相应资质标准。如申报工程设计资质，点击“工程设计资质标准”。
申请住房城乡建设部审批的资质，可以通过企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的（建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理部门直接监管的 12 家建筑企业），可以通过国务院国资委直接监管的企业向住房城乡建设部提出申请。申请省级及以下住房城乡建设主管部门审批的资质，申报程序由省级住房城乡建设主管部门依法确定。
企业首次申请、增项申请资质，其资质等级按照最低等级核定。但符合以下几种情形，可以受理其资质申请：具有一级及以上施工总承包资质的企业申请相应类别工程设计甲级资质；已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的企业，申请相应类别建筑业企业一级资质；具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。
企业在申请建筑业企业资质（新设立、增项、升级、延续）时，采用人员的社会保险必须仅由申报企业或申报企业分支机构名义缴纳，以个人名义缴纳社保的人员不作为有效人员认定。资质审批部门根据工作需要对企业申报资质人员缴纳社保情况进行核查。