建筑法关于资质的规定

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2024-10-31 16:51:13
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内容摘要：建筑法中资质规定的概述建筑法旨在加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。其中明确...

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建筑法中资质规定的概述

建筑法旨在加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。其中明确规定，在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。建筑活动指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益，任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

建筑法对不同类型建筑资质的要求

建筑企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。施工总承包序列设有12个类别，专业承包序列设有36个类别，施工劳务不分类别。建筑企业资质从等级可划分为特级、一级、二级、三级。但并不是每种类型的资质都有四种等级，有些只有一级和二级，而有些分一级、二级和三级等等。具体等级划分情况如下：

设特级、一级、二级、三级的资质：建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程这10项资质。
设一级、二级和三级的资质：机电工程和通信工程。
设一级和二级的资质：部分专业承包资质。

资质等级不同，对企业的资产、施工人员等方面的要求也不同。

建筑法资质规定的实施与监督

建筑法规定，从事建筑活动的企业应按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。建筑业企业资质管理规定规范了建筑业企业资质的申请、许可、监督和管理，明确了资质的类别、等级、范围和条件。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

建筑法资质规定的案例分析

在建设工程合同纠纷的典型案例中，存在因企业资质问题导致合同无效的情况。例如，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。在评标活动中，建筑业企业资质管理相关规定是建设工程类评标专家应当掌握的基础业务知识，依法应当否决的投标未提出否决意见是当前评标活动中的高发违法行为。对于项目真实性及合法性、建设单位资质、资金实力等疏于审查，可能导致企业面临风险。

建筑法资质规定的最新修订与变化

正式实施新的企业资质标准。资质标准有以下调整：

进一步加大放权力度，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批（公路、铁路、水运、民航、水利，通信等资质审批权限由国务院有关主管部门根据实际情况决定）。
施工资质方面，将施工总承包企业特级资质改为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工业务；保留12类施工总承包资质；将36类专业承包资质整合为14类；将劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。综合资质只设甲级，施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，专业承包资质和专业作业资质不分等级。改革后，施工企业资质类别和等级由138个压减为40个，压减71%。