建筑企业资质使用的相关规定

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2024-10-31 16:51:07
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内容摘要：建筑企业资质使用规定概述建筑企业资质管理规定旨在加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促...

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建筑企业资质使用规定概述

建筑企业资质管理规定旨在加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，均适用相关规定。建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

建筑企业资质使用的法律要求

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

不同类型建筑企业资质使用细则

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同类别和等级；专业承包资质设有不同类别和等级；专业作业资质不分类别和等级。

企业可以申请施工总承包、专业承包序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次或增项申请，可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。

资质标准中的“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”的理解：“以上”、“不少于”、“超过”是下限，“以下”、“不超过”是上限。“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”均包含本数。

建筑企业资质使用的违规案例与处罚

近年来，建筑行业中存在诸多企业资质使用违规的情况。例如，从 2018 年 10 月至 2019 年 2 月，有 50 多家企业因资质申报弄虚作假被全国通报，在专家审批结果公示中通过率不足 10％。还有施工总承包单位将塔吊安装工程分包给无相应资质的公司，涉嫌违法分包等情况。

为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益，住房和城乡建设部制定了相关管理办法和处罚措施。

建筑企业资质使用的最新政策动态

近期，建筑企业资质管理方面有一系列新的政策动态。例如，吉林省住建厅将于 2024 年 7 月 1 日开启资质动态核查工作，重点关注注册建造师在注册、执业和履职过程中的各种违法违规行为。同时，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。住房城乡建设部还进一步加强了建设工程企业资质审批管理工作，包括提高资质审批效率、统一全国资质审批权限等。