工程外架施工资质

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2024-10-31 16:50:55
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内容摘要：工程外架施工资质的定要求工程外架施工资质是指企业在进行建筑外架施工时所必须具备的法定资格和条件。它是确保施工质量、安全以及规范建...

各类资质· 许可证· 备案办理

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工程外架施工资质的定要求

工程外架施工资质是指企业在进行建筑外架施工时所必须具备的法定资格和条件。它是确保施工质量、安全以及规范建筑市场秩序的重要保障。

根据相关规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列，按照工程性质和技术特点划分为若干资质类别和等级。而对于工程外架施工，通常需要具备搭建脚手架作业资质，该资质由国家建筑标准化委员会颁发，且必须在施工现场备案。

新版建筑业企业资质标准将施工综合资质、施工总承包、专业资质、技术资质、经营资质等五类资质标准进行调整，注重工程业绩和注册建造师要求。同时，近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包，工程质量合格也是获取资质的重要条件之一，例如高度100米以上的民用建筑工程、28层以上的民用建筑工程、建筑面积15万平方米以上的民用建筑工程，或建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程等。工程外架施工资质通常分为A、B、C三类，其中A类资质较高，可以施工各类建筑的外架，B类资质可以施工相对较小的建筑物。

工程外架施工资质的获取流程

获取工程外架施工资质一般需要经过以下流程：

成立公司主体，主要用于以公司名义向建设主管部门提出申请。
招聘各类人才，为了满足办理施工资质条件，专业齐全且不能多企业执业，需要严格按照相应要求配置，需要经验丰富，才能节约时间和金钱。
制作资质申报材料，根据主管部门的要求，把公司资料及人员资料和业绩资料组装成卷。
正式向建设主管部门提交申请，经过审查，出公示意见，通告。
公示意见同意，通告完成领取资质，不批准需要重新上报或者申诉，反复这个流程。
办理企业安全生产许可证。
办理银行对公账户和社保户，各个交易资源中心的账号，便于投标使用。

需要注意的是，企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。

工程外架施工资质的审批机构

工程外架施工资质的审批机构根据资质的等级和类别有所不同。

当建筑企业想要办理三级专包资质或三级总包资质时，企业所在地的住建局可直接审批。
如广东住建厅，属于省级住建主管部门，主要审批专包一、二级资质和总包二级资质，值得注意的是：铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也是由住建厅审批办理，而铁路、民航的二级专包资质和公路、水利、铁路等一级专包资质需由住建部许可。
住建部是直属国务院下，审批权限最高的住建部门，特级资质、一级总包资质、个别特殊一、二级专包资质都是由住建部审批的。

在资质审批权下放后，住建部将部分审批权限赋予试点的住建厅。

工程外架施工资质的相关法律法规

与工程外架施工资质相关的法律法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，）。
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》及相关法律法规，制定本实施意见。
《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益而制定。
住建部《建筑工程施工许可管理办法》，按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

工程外架施工资质的案例分析

以下是一些与工程外架施工资质相关的案例分析：

在某综合楼修缮项目中，由于招标方式为公开招标，采用资格预审，而在评标过程中，建筑业企业资质管理相关规定是建设工程类评标专家应当掌握的基础业务知识。
高新法院发布的案例警示借用资质的实际施工人，借用他人资质承揽工程系违法行为，不仅可能受到相应的行政处罚，若出借资质的建筑施工企业不配合，还有可能难以收回工程款。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”。
某钢模钢管出租站作为脚手架施工单位，没有建筑脚手架搭建资质，违反了相关法规要求，导致了施工过程中安全管理的缺失，为事故发生埋下了隐患。