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二级建筑资质难吗,建筑二级资质好考吗

内容摘要：二级建筑资质的申请条件二级建筑资质的申请条件较为严格和复杂。以下是一些主要的申请条件：工程业绩要求：企业需具备高度60米以上、单位...

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二级建筑资质的申请条件

二级建筑资质的申请条件较为严格和复杂。以下是一些主要的申请条件：

工程业绩要求：企业需具备高度60米以上、单位工程量6000平方米以上的幕墙工程至少2项；同时，还需有高度20米以上、单位工程量2000平方米以上的幕墙工程至少4项。这些业绩不仅证明了企业的施工实力，也是申请二级资质的重要门槛。
人员配备要求：企业经理需具有6年以上从事工程管理工作阅历或中级以上职称；技术负责人需有6年以上幕墙施工技术管理经验，并具备相关专业中级以上职称；财务负责人需具备中级以上会计职称。企业还需拥有不少于30名有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于25人，且中级以上职称人员不少于5人。
注册资本与净资产：企业注册资本金需达到500万元以上，净资产则需达到600万元以上。

办理二级建筑资质的流程通常包括以下几个主要步骤：

了解标准：企业需要深入了解二级建筑资质的标准和要求，包括人员、资产、业绩等方面的具体规定。
准备材料：根据资质标准，准备相关的申请材料，如企业法人营业执照副本、企业资质证书正副本、企业章程、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表、企业法定代表人任职文件、身份证明、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料等。如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
提交申请：将准备好的材料提交给相应的住房城乡建设主管部门。
现场核查：主管部门可能会对企业进行现场核查，以核实企业的实际情况与申报材料是否相符。
领证：如果申请通过审核，企业将获得二级建筑资质证书。

二级建筑资质的审核标准主要包括以下几个方面：

企业资产：审核企业的净资产是否达到规定的标准，如一般要求净资产4000万元以上。
人员资质：核查企业经理、技术负责人、财务负责人等关键人员的职称、工作经验等是否符合要求，同时对注册建造师、中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人的数量和资质进行审查。
工程业绩：对企业申报的工程业绩进行严格考核，包括业绩的类型、规模、质量等方面，要求有充分的证明材料，如工程合同、中标通知书、图纸等。
技术装备：部分特定类型的资质可能对企业的技术装备有要求。

获取二级建筑资质存在一些难点，主要包括以下几个方面：

人才缺乏：资质升级离不开建造师等专业人才，人员数量有明确要求，且对人员的职业方向也有限制，短时间内通过招聘难以满足需求，企业需提前做好人员储备。
资料复杂：办理建筑资质升级所需准备的资料要求高，包括企业资料、项目业绩材料、升级人员资质证书等，任何纰漏或弄虚作假都会影响办理。
业绩问题：企业资质升级和资质增项业绩是办理重点，但许多企业未重视业绩证明的管理和备案，导致需要业绩证明时资料缺失，无法进行资质办理。同时，建筑行业竞争激烈，监管部门核查力度大，增加了企业办理资质升级的难度。